4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 684 pi² (156,45 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

Belle grande maison de campagne située en milieu rural et paisible à quelques minutes du fleuve Saint-Laurent avec un grand terrain qui donne de l'espace pour de multiples projets en plus un grand bâtiment adjacent garage-atelier qui pour les bricoleurs est un atout non négligeable s'ajoute aussi un très beau et grand gazebo qui quand l'été venu sert pour de belle rencontre en famille et l'hiver pour remiser les équipements saisonniers.

A mi-chemin entre Québec et Trois-Rivières, situé dans la MRC de Bécancour.  Secteur très paisible et agréable.  

Maison :

  • Fenêtre changée 2011,
  • Isolée à l'uréthane donc facile à chauffer,
  • Aqueduc municipal eau de très bonne qualité,
  • Sans fosse septique et champ épuration présentement, mais une étude de percolation des sols et système de traitement des eaux usées a été faite en juin 2013 valeur de 950 $ reste juste faire les travaux.

 Les documents peuvent être transmis aux nouveaux propriétaires.                                      

Garage :

  • Isolé + chauffé, plafond de 14 pieds hauteur (36' x 60'6"),
  • partie atelier (28' x 36') pour bricolage ou mécanique, porte de 12' x 12' avec ouvre-porte
  • partie garage (32'6" x 36') remisage, esthétique, véhicule, eau + chauffe-eau, balayeuse        centrale dans cette section.     
  • 2 portes de garage 1: (9' x 10') avec ouvre porte avant du bâtiment
  • 2: (12' x 12') manuel arrière du bâtiment   
  • Au bout du garage une section de racking a été installée côté sud (36' de long x 14' hauteur)
  • 3 tablettes pour remiser le saisonnier + pièce de toute sorte n'apparaissent pas sur les photos.

Chauffage : La maison + le garage sont chauffés par un processeur au bois + eau (fournaise au bois extérieur) le principe est de chauffer l'eau qui est circule par une pompe au bâtiment  même les chauffe-eau (maison + garage) sont munis d'un ensemble pour chauffer l'eau l'hiver
                 
Ce qui n'apparaît pas sur les photos :

Gazebo : Très grand gazebo (22' x 32') plafond cathédrale intérieur (2009) plancher béton
             parfait pour rencontre familiale, barbecue, protéger des canicules tout en se relaxent à                     l'extérieur l'été et l'hiver protège les équipements saisonniers contre les intempéries.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Avec garage
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
48,5x38 pi (14,78x11,58 m)
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 18' 6" (4,11 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,67 $
2 096,00 $
Taxes scolaires
28,83 $
346,00 $
Électricité
137,50 $
1 650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Bungalow à vendre

1350, rue Principale Ouest

Parisville Centre-du-Québec

N° 840963

Avec garage
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