4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 240 pi² (301,01 m²)
Taille du terrain 36 439 pi² (3 385,29 m²)

Remarques du proprio

Construction IMPECCABLE de très grande qualité (supérieure aux normes standards) sur terrain totalement aménagé et bordé par haies de cèdres avec clôtures à l'intérieur.

Gouttières en aluminium et toit en bardeaux d'asphalte refaits en 2008.

Fenestration en aluminium, à manivelle (battant).

Le garage est double, l'allée peut contenir six véhicules.

Moulures en bois franc dans toutes les pièces, faites sur mesure par un ébéniste.

Tous les planchers de céramique sont chauffants.

Un des deux foyers est au bois, l'autre à l'huile en pierres des champs (réservoir 450 L) par gravité (excellente option en cas de panne électrique). Leurs manteaux ont aussi été réalisés par un ébéniste.

Deux grandes terrasses en tuiles de béton dans la cour arrière.

Des portes françaises (salle familiale du rez-de-chaussée) donnent sur l'une des terrasses.

Une porte-patio (salle à manger) donne sur l'autre terrasse.

Une porte-patio (une des deux chambres du 2e étage) donne sur le balcon.

Douche en céramique dans la salle de bain du 2e étage.

Réservoir d'huile (900 L) pour chauffer la piscine creusée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
3 240 pi² (301,01 m²)
Évaluation municipale
349 200 $
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 10" (1,78 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 22' 8" (5,66 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 10" (2,51 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 18' 9" (3,76 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 20' 4" (3,1 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 2" (2,57 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 17' 7" (2,87 m x 5,36 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 18' 6" (3,71 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
367,33 $
4 408,00 $
Taxes scolaires
92,83 $
1 114,00 $
Électricité
236,67 $
2 840,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
236,67 $
2 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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