3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x53 pi (7,32x16,15 m)
Taille du terrain 10 acres (435 600,00 pi²)

Remarques du proprio

( TOTALITER DU TERRAIN 10 ACRES )  A 2 minutes du lac Nicolet! Amoureux de la nature, voici un joli bungalow pour vous!

  • Endroit paisible, aucun voisin en arrière ni en avant, très beau et grand terrain 50180.27 pieds carrés(1.15 acres) + 8.5 acres en arriere incluant bois paturage sentiers et ptit chalet 4 saison , un petit endroit clôturé pour chevaux ou autres, espace pour jardin potager, magnifiques arbres, haies et terrasse;
  • 3 chambres (possibilité de faire des chambres supplémentaires au sous-sol);
  • Fenestrations changée en 2013;
  • Plancher flottant et céramique;
  • Hall d'entrée de 12 pieds de haut, garde-robe d'entrée a doubles portes miroirs coulissantes;
  • 2 salle de bain complète dont une avec bain tourbillon 2 places
  • Balcon arrière de 12 x 12;
  • Grand sous-sol équipé d'une fournaise au bois, beaucoup de rangements, atelier et salle familiale;
  • Échangeur d'air et aspirateur central inclus;
  • Remise recouvrement de vinyle 16 x12;
  • Remise en bois de grange 12 x 10;
  • Grange - écurie / hangar de 26 x 16;
  • Chalet 4 saison 
  • Eau et égouts de la municipalité;
  • Situer à 2 minutes du lac Nicolet et plage (accès gratuit pour bateau des résidents de Saints-Martyrs-Canadiens);
  • Situé a 10 km de Ham-Nord (caisse Desjardins, garage, essence, épicerie Boni Choix, pharmacie, restaurant, BMR, salon de coiffure, etc... ) et à moins de 1 minute de marche du dépanneur/restaurant du village de Saints-Martyrs-Canadiens!;
  • Le parc régional du mont Ham-Sud est à 15 minutes;
  • Situé à 50 minutes de la ville de Sherbrooke, 35 minutes de Victoriaville et 45 minutes de Thetford Mines!

Si vous êtes intéressé ou avez des questions n'hésitez pas à m'écrire par courriel ou nous téléphoner (si nous ne pouvons répondre a l'appel SVP laisser un message sur la boîte vocale).... PHOTOS DU PETIT CHAUD ET DU GRAND TERRAIN ET DES SENTIERS DANS LE BOIS DISPONIBLE SUR DEMANDE

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
190 000 $
Dimensions du bâtiment
24x53 pi (7,32x16,15 m)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Ventilateur
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
108,05 $
1 296,57 $
Taxes scolaires
22,86 $
274,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

190 000 $

Bungalow à vendre

N° 529886

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