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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x53 pi (7.32x16.15 m)
Taille du terrain 435 600.00 pi² (10 acres)

Remarques du proprio

( TOTALITER DU TERRAIN 10 ACRES )  A 2 minutes du lac Nicolet! Amoureux de la nature, voici un joli bungalow pour vous!

  • Endroit paisible, aucun voisin en arrière ni en avant, très beau et grand terrain 50180.27 pieds carrés(1.15 acres) + 8.5 acres en arriere incluant bois paturage sentiers et ptit chalet 4 saison , un petit endroit clôturé pour chevaux ou autres, espace pour jardin potager, magnifiques arbres, haies et terrasse;
  • 3 chambres (possibilité de faire des chambres supplémentaires au sous-sol);
  • Fenestrations changée en 2013;
  • Plancher flottant et céramique;
  • Hall d'entrée de 12 pieds de haut, garde-robe d'entrée a doubles portes miroirs coulissantes;
  • 2 salle de bain complète dont une avec bain tourbillon 2 places
  • Balcon arrière de 12 x 12;
  • Grand sous-sol équipé d'une fournaise au bois, beaucoup de rangements, atelier et salle familiale;
  • Échangeur d'air et aspirateur central inclus;
  • Remise recouvrement de vinyle 16 x12;
  • Remise en bois de grange 12 x 10;
  • Grange - écurie / hangar de 26 x 16;
  • Chalet 4 saison 
  • Eau et égouts de la municipalité;
  • Situer à 2 minutes du lac Nicolet et plage (accès gratuit pour bateau des résidents de Saints-Martyrs-Canadiens);
  • Situé a 10 km de Ham-Nord (caisse Desjardins, garage, essence, épicerie Boni Choix, pharmacie, restaurant, BMR, salon de coiffure, etc... ) et à moins de 1 minute de marche du dépanneur/restaurant du village de Saints-Martyrs-Canadiens!;
  • Le parc régional du mont Ham-Sud est à 15 minutes;
  • Situé à 50 minutes de la ville de Sherbrooke, 35 minutes de Victoriaville et 45 minutes de Thetford Mines!

Si vous êtes intéressé ou avez des questions n'hésitez pas à m'écrire par courriel ou nous téléphoner (si nous ne pouvons répondre a l'appel SVP laisser un message sur la boîte vocale).... PHOTOS DU PETIT CHAUD ET DU GRAND TERRAIN ET DES SENTIERS DANS LE BOIS DISPONIBLE SUR DEMANDE

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
190 000 $
Dimensions du bâtiment
24x53 pi (7.32x16.15 m)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Ventilateur
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

190 000 $

Bungalow à vendre

N° 529886

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