5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 960 pi² (182,09 m²)
Taille du terrain 1 hectare (107 639,10 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison 13 pièces dont 5 chambres (possibilité de 6), salon, salle à manger, salle familiale. 2 salles de bain complètes, 3 toilettes séparées, 3 salles d'eau. Idéal pour famille nombreuses ou bi-génération, ou encore louer un grand logement 4½ avec entrée privée complètement indépendant. Actuellement utilisée comme accueil et hébergement touristes. Grand garage double isolé. Rénovation majeure à l'achat (1986) et construction d'une rallonge (garage + étage) (1991). Bergerie isolée 50 x 100 pieds (1981). Bâtiment 100 x 40 pieds, dont 40 x 40 pieds isolé pour bergerie (années 70). Idéal pour élevage de moutons et chèvres ou élevage divers chevaux, etc. Tous les bâtiments peuvent servir d'entrepôt pour VR bien isolé, roulottes, bateaux, autos, motoneiges et autres. FACILEMENT accessible, grandes portes, hauteur 16 PIEDS PARTIE 60' X 40'. Grand terrain 1 hectare carré, le tout clôturé, divisé en 3 parcs, grand jardin, beaucoup d'arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, pommiers, vignes à raisins, le tout, en pleine production.     PROPRIÉTÉ pour un beau PROJET.Si votre projet n`est pas encore déterminé, vous avez la possibilité de louer le logement et les bâtiments et le terrain, les paiements se font par les revenus et vous ,vous logé tout en finalisant votre projet.

Propriété bien située sur route principale numérotée 226 près de l'autoroute 55, 15 minutes de Trois-Rivières, une demi-heure de DRUMMONDVILLE et VICTORIAVILLE via autoroutes 20 ou 755.Peut être disponible et libre assez rapidement.

INCLUSIONS : poêle aux granules, pompes à eau, filtre à eau, adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, broyeur à déchets sur évier cuisine, poêle à combustion lente sous-sol, aspirateur central vacuum et accessoires, lustres, ventilateur de plafond, plaque chauffante MODERN-MAID, stores, rideaux, 2 chauffe-eau individuels. BÂTIMENTS : ventilateurs, abreuvoirs, division barrières et enclos bergerie.Beaucoup d`extrats,tel que pompe à eau neuve de remplacement,2 pompes de puisard,équipement de ramonage cheminée,éxtincteurs .Tracteur à gazon.etc........

Les bâtiments ont été loué en parti pour entreposé des V.R.de novembre à avril , les revenus ont couvert  les taxes et les assurances ....                      

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec bâtiment(s) commercial(aux)
Prix demandé
259 700 $
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91,97 m²)
Évaluation municipale
244 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 7" (3,05 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 15' 7" (2,62 m x 4,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 12' 6" (1,14 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 10' 5" (1,8 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 2" (1,6 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 7" (1,88 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 24' (4,75 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 28' 11" (7,32 m x 8,81 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 14' 5" (1,7 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 17' 1" (3,53 m x 5,21 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 6" (3,02 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 8" (3,02 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 11' 7" (0,61 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 5' 8" (1,24 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 9" x 9' 10" (1,75 m x 3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,67 $
1 724,00 $
Taxes scolaires
67,08 $
805,00 $
Électricité
155,39 $
1 864,67 $
Assurances
107,67 $
1 292,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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259 700 $

Fermette à vendre

1140, rang Pays-Brûlé

St-Celestin Centre-du-Québec

N° 702926

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