3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 9,800 pi² (910.45 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette belle centenaire située au coeur du village de Saint-Célestin. Cette propriété possède un garage détaché dont le haut est configuré pour recevoir énormément de rangement; une remise indépendante est intégrée au garage. Le garage a été temporairement converti (à des fins non lucratives) en loft habitable; il sera remis dans son état original avant la prise de possession des nouveaux propriétaires.

Cette propriété bénéficie d'un grand terrain clôturé de 9 800 pieds carrés aménagé présentement pour un service de garde en milieu familial; un véritable petit paradis pour les enfants!  La maison possède deux salles de bains complètes et trois chambres à coucher au deuxième étage.  La partie arrière de la maison, présentement réservée pour la garderie, est prête à être transformée en bigénération ou adaptée selon vos goûts et besoins; elle a un potentiel incroyable !

Plusieurs rénovations pour améliorer le confort ont été effectuées au cours des dernières années : 

  • 2001: Installation de la clôture .
  • 2002: Construction du garage et d'une remise annexée au garage 
  • 2009: Changement de la toiture de la maison.
  • 2010 : Construction d'un agrandissement pour ajouter une pièce de 12 pieds par 24 pieds à l'arrière de la maison.
  • 2013: Asphaltage du stationnement.
  • 2015: Installation de gouttières (maison et garage).
  • 2016: Rénovation complète de la salle de bains du haut et installation de recouvrement des planchers du deuxième étage.
  • 2017: Installation de nouvelles fenêtres et portes d'entrée, y compris celle de la cave.
  • 2017: Isolation à l'uréthane de l'extérieur de la maison et de l'intérieur de la cave
  • 2017: Changement du revêtement extérieur en déclin de vinyle 
  • 2018: Installation d'un échangeur d'air.
  • 2018: Installation d'un poêle à combustion lente et d'une nouvelle cheminée.
  • 2018: Changement de la toiture du garage.
  • 2020: Achat d'un réservoir à eau chaude.
  • 2021: Achat d'une thermopompe.
  • 2023: Installation d'un nouveau panneau électrique et d'une prise pour un véhicule électrique.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, tout en bénéficiant d'un environnement calme, familial et chaleureux à quelques minutes de Trois-Rivières, Bécancour, Victoriaville et Drummondville. Ne manquez pas cette chance d'investir dans cette propriété à fort potentiel dont la valeur est en constante croissance.

Par respect pour les clients de mon service de garde, les retours d'appels se feront après 17h00 sur semaine. Par contre, je serai disponible pour répondre rapidement à vos questions pendant le week-end . 

Les visiteurs avec préapprobation bancaire seront priorisés lors de la prise de RDV. 

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, poêle à combustion lente, thermopompe, échangeur d'air, déshumidificateur de la cave et foyer extérieur.  Il y aura possibilité d'acheter les électroménagers et certains meubles pour un prix raisonnable. Possibilité également de vendre les jouets et équipements de la garderie en lot si les acheteurs sont intéressés.

Exclusion : la borne de recharge pour véhicule électrique. Les effets personnels du vendeur.

Prise de possession le 1 juillet 2025.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec garage
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
25x48 pi (7.62x14.63 m)
Évaluation municipale
234 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1920
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Maison 2 étages à vendre

550 rue Houde St-Celestin Centre-du-Québec

N° 1091455

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-269-4187

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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