4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,607 pi² (149,30 m²)
Taille du terrain 3,801,3 m² (40,916,85 pi²) approx.

Remarques du proprio

Coup de coeur!

Grand terrain avec vue panoramique sur le terrain de golf de Victoriaville en bordure de la rivière Nicolet. Piscine creusée au sel et chauffée avec thermopompe, cuisine extérieure, grand gazebo de 16 x 20 et un coin feu en béton estampé. Situé dans un quartier de prestige et tranquille de St-Christophe-d'Arthabaska à 5 minutes du centre-ville de Victoriaville.

Maison à 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, bureau, et un grand grenier de 12 x 16.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte séparée par un foyer au gaz double face avec des plafonds de 9 pieds qui donne une ambiance chaleureuse et bien éclairée.

Le sous-sol est fini ayant une entrée indépendante par le garage. Beaucoup de rangement.

2 garages :

  • Un attaché, isolé, chauffé
  • l'autre détaché avec un deuxième étage et deux grandes portes de garage permettant d'aller sur le terrain arrière.

Grande cour asphaltée bordée par du béton estampé.

 

Le système de chauffage est une thermopompe/climatiseur, plancher chauffant dans la salle de bain principale, ce qui permet d'avoir un beau confort été comme en hiver.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
381 000 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10,36x11,58 m)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 11" (3,25 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 6" (1,5 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 1" (2,95 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 15' 2" (3,61 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 3" (3,1 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 7" (1,47 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 9' 7" (3,68 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 3" (2,24 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' 4" (1,65 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 22' 7" (3,78 m x 6,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 26' (4,04 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,90 $
3 310,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

381 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 838287

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