4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 607 pi² (149,30 m²)
Taille du terrain 3 801,3 m² (40 916,85 pi²) approx.

Remarques du proprio

Coup de coeur!

Grand terrain avec vue panoramique sur le terrain de golf de Victoriaville en bordure de la rivière Nicolet. Piscine creusée au sel et chauffée avec thermopompe, cuisine extérieure, grand gazebo de 16 x 20 et un coin feu en béton estampé. Situé dans un quartier de prestige et tranquille de St-Christophe-d'Arthabaska à 5 minutes du centre-ville de Victoriaville.

Maison à 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, bureau, et un grand grenier de 12 x 16.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte séparée par un foyer au gaz double face avec des plafonds de 9 pieds qui donne une ambiance chaleureuse et bien éclairée.

Le sous-sol est fini ayant une entrée indépendante par le garage. Beaucoup de rangement.

2 garages :

  • Un attaché, isolé, chauffé
  • l'autre détaché avec un deuxième étage et deux grandes portes de garage permettant d'aller sur le terrain arrière.

Grande cour asphaltée bordée par du béton estampé.

 

Le système de chauffage est une thermopompe/climatiseur, plancher chauffant dans la salle de bain principale, ce qui permet d'avoir un beau confort été comme en hiver.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10,36x11,58 m)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 11" (3,25 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 6" (1,5 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 1" (2,95 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 15' 2" (3,61 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 3" (3,1 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 7" (1,47 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 9' 7" (3,68 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 3" (2,24 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' 4" (1,65 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 22' 7" (3,78 m x 6,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 26' (4,04 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,90 $
3 310,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 838287

Bord de l'eau
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