4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 53x36 pi (16,15x10,97 m)
Taille du terrain 50 678 pi² (4 708,14 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX  Vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété situé à St-Ferdinand face au Lac William (possibilité d'avoir accès au lac)

Caractéristiques:

  • Spacieuse maison en brique sur les 4 façades de 54 par 36 pieds
  • Grand terrain extérieur de 33000  pieds carrés avec arbres matures et aménagement paysager professionnel
  • possibillité avoir plus grand et micro érablière 50 entailles 
  • Construction supérieure avec mur extérieur construit avec des 2'' par 6''
  • Fenêtres triples verre.  
  • Bien entretenu, décoré au goût du jour avec moulure
  • Planchers de bois francs en chêne
  • Sous-sol fini à 90% (plancher flottant et tapis)
  • Grande pièce familiale avec foyer encastré à combustion lente au sous-sol
  • 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains complètes
  • Beaucoup de rangements, chambre froide
  • Grand patio à l'arrière 20 pi x24 pied avec plancher en fibre de verre et gardes en aluminium
  • Égout de la ville et puits artésien
  • Toiture refaite en 2012, garantie pour 30 ans
  • Entrée asphaltée en 2015
  • Garage double attaché (pour deux voitures)

Inclus

  • Plaque Kitchen Aid 2015
  • Four encastré
  • Four micro onde encastré
  • Aspirateur central
  • TERMO POMPE 18 000 BTU 2018  chauffe et climatise 
  • Échangeur
  • Les rideaux et store
  • Bibliothèque au salon 
  • Possibilité de vendre meublé; à négocier  
  • Situé à 30 minutes de Victoriaville et moins d'une heure du pont de Québec.
  • Prenez rendez-vous et tombez en amour avec cette magnifique demeure avec vue sur le Lac William.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
1 910 pi² (177,44 m²)
Évaluation municipale
291 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,52 $
3 234,23 $
Taxes scolaires
49,32 $
591,87 $
Électricité
212,50 $
2 550,00 $
Assurances
45,58 $
547,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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329 000 $

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