4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 53x36 pi (16,15x10,97 m)
Taille du terrain 50 678 pi² (4 708,14 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX  Vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété situé à St-Ferdinand face au Lac William (possibilité d'avoir accès au lac)

Caractéristiques:

  • Spacieuse maison en brique sur les 4 façades de 54 par 36 pieds

Grand terrain extérieur de 34861.797  pieds carrés avec arbres matures et aménagement paysager professionnel

      . une micro érablière de 40 entailles  pour le plaisir 

       .Construction supérieure avec mur extérieur construit avec des 2'' par 6''

        Fenêtres triples verre.  

  • Bien entretenu, décoré au goût du jour avec moulure
  • Planchers de bois francs en chêne
  • Sous-sol fini à 90% (plancher flottant et tapis)
  • Grande pièce familiale avec foyer encastré à combustion lente au sous-sol
  • 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains complètes
  • Beaucoup de rangements, chambre froide
  • Grand patio à l'arrière 20 pi x24 pied avec plancher en fibre de verre et gardes en aluminium
  • Égout de la ville et puits artésien
  • Toiture refaite en 2012, garantie pour 30 ans
  • Entrée asphaltée en 2015
  • Garage double attaché (pour deux voitures)

Inclus

  • Plaque Kitchen Aid 2015
  • Four encastré
  • Four micro onde encastré
  • Aspirateur central
  • TERMO POMPE 18 000 BTU 2018  chauffe et climatise 
  • Échangeur
  • Les rideaux et store
  • Bibliothèque au salon 
  • Possibilité de vendre meublé; à négocier  
  • Situé à 30 minutes de Victoriaville et moins d'une heure du pont de Québec.
  • Prenez rendez-vous et tombez en amour avec cette magnifique demeure avec vue sur le Lac William.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
1 910 pi² (177,44 m²)
Évaluation municipale
291 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,52 $
3 234,23 $
Taxes scolaires
49,32 $
591,87 $
Électricité
212,50 $
2 550,00 $
Assurances
45,58 $
547,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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329 000 $

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N° 611968

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