Taille du terrain 35,740 pi² (3,320,35 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain de près de 36 000 pi2 (151 x 246), semi boisé avec arbres matures, bordé par la rivière Bécancour, près de l'embouchure du Lac William. Prêt à construire, à quelques minutes à pieds du Camping du Domaine du Lac William et de la marina. À proximité du réputé Manoir du Lac William. Électricité déjà en place. Pour les amoureux de la nature, un endroit calme et paisible où il fait bon vivre au coeur du pays de l'érable. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
64 300 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
40 596 $
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
40 596 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé
  • accidenté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
31,22 $
374,68 $
Taxes scolaires
10,56 $
126,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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64 300 $

Terrain résidentiel à vendre

R10-701-34, route du Domaine-du-Lac

St-Ferdinand Centre-du-Québec

N° 719242

Négociable
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