7 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
3 étages
Taille du terrain 43 950 pi² (4 083,09 m²)

Remarques du proprio

TOUTE UNE BELLE D'AUTREFOIS construite à la fin du siècle dernier, elle fut autrefois une Auberge pour les nobles passants. 

Droit de passage pour l'accès à la rivière St-François donnant accès au lac St-Pierre.

Maison offrant 2 garages, deux étages aménagés et un troisième, facilement aménageable, elle possède touts les atouts pour devenir un paisible B&B, une Auberge ou peut-être une maison de repos?...Prête à reprendre vie, elle a été rénovée avec respect du style et goût.

Ses chambres au nombre de 7 proposent presque toutes un évier; une salle d'eau ou bien la salle de bain complète communicante. Son style, Néoclassique Américain ainsi que son magnifique terrain aménagé, lui donne beaucoup de prestige et saura vous séduire.

Magnifique terrain de 43 950pi.c, garage de 28 x 36 , 2 remises. 17 x 20 et l'autre de 23 x 6.

Génératrice branché sur le système électrique de la maison.

Aqueduc, champ d'épuration et fosse sceptique neufs.

Poêle au granule et convectair. 

Vendu sous le prix de l'évaluation agrée: Évaluation agrée de $523 000

Peut être est-ce l'occasion de réaliser un rêve...

PETIT BIJOU...COUP DE COEUR ASSURÉ!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
3 680 pi² (341,88 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
124,17 $
1 490,00 $
Taxes scolaires
33,17 $
398,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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349 000 $

Maison 2 étages à vendre

232, rang de la Grande-Terre CP. 192

St-François-Du-Lac Centre-du-Québec

N° 260579

Avec garage
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