3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 610 pi² (149,57 m²)
Taille du terrain 4 921,9 m² (52 978,89 pi²)

Remarques du proprio

En bordure de la rivière Saint-François, charmante maison à deux étages, trois chambres fermées avec garde-robes et un walk-in dans la chambre du 1er étage, deux salles de bain, foyer dans la salle à manger et poêle à combustion lente au sous-sol.

Très grand terrain paysager, de nombreux arbres matures, des arbustes, des vivaces, amplement d'espace pour potagers. Piscine creusée de 100 000 l. Secteur paisible. La véloroute no 4 passe devant la propriété (Circuit des traditions).

Sous-sol sur béton, chauffé, plafond presque 8, atelier, entrée indépendante; il n'est pas fini, mais pourrait facilement l'être. Électricité intérieure et extérieure entièrement refaite: panneau 200 ampères dans la maison et 60 ampères dans la remise. 

Voici deux liens de vidéos pour voir le terrain, l"un à partir de la route, et l'autre à partir de la rivière Saint-François:

https://www.youtube.com/watch?v=cFwv6gLmpMg&frags=pl%2Cwn

https://www.youtube.com/watch?v=37spvO-Xzhg&frags=pl%2Cwn 

COPIER ET COLLER DANS VOTRE BARRE DE NAVIGATION

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
200 000 $
Dimensions du bâtiment
882 pi² (81,94 m²)
Évaluation municipale
217 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 18' 1" (2,87 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 7" (3,84 m x 5,36 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 5" (2,16 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 20' (5,13 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 9' 5" (2,21 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 11' 5" (4,9 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,75 $
1 761,00 $
Taxes scolaires
47,67 $
572,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
113,67 $
1 364,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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200 000 $

Maison 2 étages à vendre

571, Rang du Haut-de-la-Rivière

St-François-Du-Lac Centre-du-Québec

N° 830115

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