3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,610 pi² (149,57 m²)
Taille du terrain 4,921,9 m² (52,978,89 pi²)

Remarques du proprio

En bordure de la rivière Saint-François, charmante maison à deux étages, trois chambres fermées avec garde-robes et un walk-in dans la chambre du 1er étage, deux salles de bain, foyer dans la salle à manger et poêle à combustion lente au sous-sol.

Très grand terrain paysager, de nombreux arbres matures, des arbustes, des vivaces, amplement d'espace pour potagers. Piscine creusée de 100 000 l. Secteur paisible. La véloroute no 4 passe devant la propriété (Circuit des traditions).

Sous-sol sur béton, chauffé, plafond presque 8, atelier, entrée indépendante; il n'est pas fini, mais pourrait facilement l'être. Électricité intérieure et extérieure entièrement refaite: panneau 200 ampères dans la maison et 60 ampères dans la remise. 

Voici deux liens de vidéos pour voir le terrain, l"un à partir de la route, et l'autre à partir de la rivière Saint-François:

https://www.youtube.com/watch?v=cFwv6gLmpMg&frags=pl%2Cwn

https://www.youtube.com/watch?v=37spvO-Xzhg&frags=pl%2Cwn 

COPIER ET COLLER DANS VOTRE BARRE DE NAVIGATION

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
200 000 $
Dimensions du bâtiment
882 pi² (81,94 m²)
Évaluation municipale
217 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 18' 1" (2,87 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 5" (2,16 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 7" (3,84 m x 5,36 m)
Plancher : Parqueterie
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 20' (5,13 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 9' 5" (2,21 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 11' 5" (4,9 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

571, Rang du Haut-de-la-Rivière

St-François-Du-Lac Centre-du-Québec

N° 830115

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