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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 099 pi² (102.1 m²)
Taille du terrain 29 611.52 pi² (2 751 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison unifamiliale avec un immense terrain à moins de 5 minutes de Drummondville? La voici!

-Terrain de presque 30 000 pi2
-Rénovations majeures en 2012 : Drains français, toiture, fenêtres, isolation, revêtement extérieur et plus encore!
-Rénovations de qualité (photos et documents à l'appui)
-Rénovations 2017 et 2018 : Salles de bain, sous-sol, revêtement extérieur du garage
-Grand balcon couvert à l'arrière (16X24) pour profiter de toutes les journées de l'été
-Zonages résidentiel et commercial léger en plus dune entrée indépendante pour le sous-sol, laissant place à plusieurs possibilités
-Le village de St-Germain-De-Grantham est desservi par l'aqueduc de Drummondville et la maison est reliée aux égouts de la municipalité

Située dans le chaleureux village de Saint-Germain-de-Grantham, cette maison de 1953 a appartenu à seulement 2 propriétaires de la même famille, le grand-père et son petit fils. La grande cour arrière a une orientation sud-ouest ce qui fait un terrain de jeu idéal pour les petits et les grands. À proximité des services, autoroutes 20 et 55 ainsi que des sentiers de VTT et motoneiges

Due à l'âge de la maison, cette propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. L'évaluation municipale actuelle ne prend pas compte des récentes rénovations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
288 500 $
Évaluation municipale
202 195 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 3" (1,98 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 5" (2,03 m x 1,35 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' 8" (4,27 m x 6,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 34' 7" (3,56 m x 10,54 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 4" x 34' 7" (5,28 m x 10,54 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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