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1 850 000 $

Ferme à vendre

203, 10e Rang

St-Germain-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 820621

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4 chambres

Taille du terrain 7,948,584 pi² (738,447.62 m²)

Remarques du proprio

Ferme à vendre, incluant tous les bâtiments et la maison.

Parlons de la terre! 160 arpents cultivables et 56 arpents en boisé avec érablière.

Les bâtiments sont une écurie aménagée, garage à machineries de 108' x 40 + garage de 27' x 30', grange 30' x 50', poulailler 160' x 36', maison 40' x 24'.

La toiture de la maison, le revêtement extérieur et la fenestration sont refaits à neuf.

Les armoires de cuisine et le plancher sont en bois franc. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol partiellement aménagé, chauffage électrique et sortie indépendante au sous-sol.

Présentement la maison et les bâtiments de ferme sont inclus sur un seul lot. Le processus de division du lot est en cours pour séparer un lot d'environ 53 000 pi2 (avec la maison et un garage), d'un autre lot avec les bâtiments de ferme.

Contactez-moi pour plus d'information.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Canadien

Prix demandé

1 850 000 $

Année de construction

1972

Dimensions du bâtiment

24x40 pi (7.32x12.19 m)

État général

Standard

Certificat de localisation

Oui

Raison sociale

Ferme Sarrabelle enr.

Franchise

Non

En exploitation depuis

1984

Année de l'évaluation municipale

2017

Évaluation municipale du terrain

524 100 $

Évaluation municipale du bâtiment

227 000 $

Année de taxation

2017

Bail:

Avec Bail

Fondation:

Béton coulé

Salle de bain:

Bain et douche

Charpente:

Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

Canexel
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

Type de chauffage:

Électricité

Système électrique:

Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

Détecteur d'incendie
Éclairage extérieur
Entrepôt extérieur
Fosse septique
Puits artésien
Remise
Salle de bain
Système d'alarme
Ventilateur
Plafonnier

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Bas (6 pieds et moins)
Béton
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Parement extérieur
Toiture

Garage:

Détaché
Double

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée

Zonage:

Agricole

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

320,54 $

3 846,45 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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