4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 360 pi² (219,25 m²)
Taille du terrain 12 000 pi² (1 114,84 m²)

Remarques du proprio

Maison haut de gamme Laprise !  Propriété idéale pour travailleur autonome ou possibilité de revenus!

Libre rapidement !!!!!!! 

Maison neuve 2015 fabriquée avec minutie et haute isolation, mur de styromousse Laprise isolation R60 au grenier. La propriété est situé dans un rond-point et dans un quartier tranquille et familiale. Chambre des maîtres accès direct à la salle de bain ainsi qu'au walk-in! Chute à linge menant du walk-in (1er étage) au garde robe du rez-de-chaussée.

Garage double, porte de garage de 16 pieds avec ouvre porte et une deuxième indépendante. Plancher radiant pour économiser de l'énergie, beaucoup de rangement, intérieur fini en vinyle pour en facilité l'entretient et le nettoyage!

Salon de coiffure qui peut se transformer en chambre à coucher ou bureau de travail!

 La propriété comprend:

  • planchers radiants au sous-sol et garage (donc pas de plynthes de chauffage nécessaires);
  • grande entrée avec grand garde-robe accessible du garage,
  • 4 chambres à coucher et possibilité de 5,
  • Garde-manger style walk-in,
  • 2 salles de bains complète et une salle d'eau,
  • luminaire encastré à la grandeur de la résidence,
  • thermopompe centrale bi-zone,
  • Sous-sol aménagé avec beaucoup d'espaces à aire ouverte, salon avec projection sur le mur, 
  • 2 salles mécaniques au sous-sol et accès directe au garage,
  • patio de 16x16 pieds au sol, Gazébo inclus,
  • stationnement extérieur prêt à être asphalté,
  • garage pouvant contenir 2 gros véhicules,
  • service d'aqueduc et d'égout desservi par la ville,
  • bardeau d'asphalte garantie à vie,
  • entrée de 400 Ampère,
  • grand terrain de 12 000 pieds carrés majoritairement tout à l'arrière, fini en pointe à l'avant. Façade de 39 pieds et sans voisin à l'arrière.

A voir ! Vraiment pas cher! En bas du prix de l'évaluation agréé !!!!!!!!!!!!!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
50x44,3 pi (15,24x13,50 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 28' 10" (6,4 m x 8,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 9" (2,49 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 22' (6,55 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 10" (3,76 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 13' 3" (6,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 5" (4,22 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 5" (3,38 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 5" (3,38 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 1" (3,05 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 10' 5" (1,55 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 7" (3,96 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 12' 6" (2,16 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 12' 3" (2,39 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 13' 3" (6,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bambou
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 13' 3" (6,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,52 $
2 826,29 $
Taxes scolaires
91,63 $
1 099,55 $
Électricité
196,91 $
2 362,97 $
Assurances
80,93 $
971,19 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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