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Taille du terrain 11 125 pi² (1 033.55 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale située au centre d'un village dynamique.

Beaucoup de possibilités: l'immeuble peut devenir une garderie, des espaces à bureau, un espace commercial pour vente au détail ou service à la clientèle, restauration, gym... 

Des travaux ont été effectués afin que vous soyez en mesure de faire des divisions à votre guise. Entièrement repeint.

Le certificat de localisation a été refait avril 2022

Une phase environnementale a été réalisée aussi en avril 2022

La visite 3D n'a pas été retirée pour vous faire voir ce que la bâtisse contenant avant.

L'espace est présentement libre pour vos futurs projets.

Avec une vingtaine de places de stationnement.

L'immeuble a une cave d'environ 5 pieds de hauteur.

199 000$ + taxes, négociable, faites votre offre.

Contactez-moi pour visiter ou discuter des possibilités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1986
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
22.7x85.4 pi (6.92x26.03 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Les Agences Maxso inc./Restau le Peck
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
30 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
203 700 $
Année de taxation
2022

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Porte au sol
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système téléphonique

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 46' (6,4 m x 14,02 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 6" (2,54 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 25' (10,36 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Immeuble commercial à vendre

336, rue Principale

St-Léonard-D'Aston Centre-du-Québec

N° 938017

À discuter
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-818-1743
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