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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 6 750.05 pi² (627.1 m²)

Remarques du proprio

Située au coeur du village de St-Léonard-d'Aston, cette maison vous charmera par ses grandes pièces au rez-de-chaussée comptant beaucoup de lumière naturelle ainsi que des plafonds haut 8'-8'9''. Idéale pour travailleur autonome car elle possède une grande pièce à l'avant avec entrée indépendante pour un bureau ainsi qu'une salle d'eau à l'entrée.

Maison de 3 chambres à coucher, 1 grande salle de bain et 1 salle d'eau. 
Grand patio arrière avec piscine. Le garage annexé à la maison possède une entrée directe au sous-sol.

Près de plusieurs services à distance de marche :

  • École primaire;
  • École secondaire;
  • Aréna;
  • Clinique médicale;
  • Dentiste;
  • Pharmacies;
  • Épicerie;
  • Institution financière;
  • Station service;
  • Dépanneur;
  • Restaurant / cantine;
  • Bibliothèque;
  • Loisirs.

Près de l'autoroute 55 / 20
±25 min de Drummondville, Trois-Rivières et Victoriaville.

  • Fournaise au bois Caddy Max et liner de cheminé (2021);
  • Garage 2018 avec de grandes portes permettant
    l'accès au terrain avec une roulotte. Tuyau pour plancher chauffant au garage. Grand grenier au-dessus du garage;
  • Panneau électrique 2021.

Inclus
Luminaire, store, rideau, four encastré, plaque de cuisson, balayeuse centrale, piscine 18' avec pompe et filtreur, fournaise au bois, ouvre-porte de garage (2).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Garage double
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
2 379 pi² (221.02 m²)
Évaluation municipale
153 100 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 17' 5" (5,49 m x 5,31 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 31' (6,4 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 21' (1,22 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Maison 2 étages à vendre

625, rue des Forges

St-Léonard-D'Aston Centre-du-Québec

N° 1011172

Garage double
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Téléphone
819-313-2979
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