4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 740,6 m² (7 971,75 pi²)

Remarques du proprio

Quadruplex près de tous les services, idéal pour propriétaire occupant 2 x 3 1/2 + 1 x 4 1/2 1 x 7 1/2 pour le propriétaire avec garage inclus de 18 x 22 isolé et chauffé. L'immeuble a été complètement rénové en 2007 tout a été refait. Dans tous les  logements, armoires de cuisine et salle de bain en bois. Dans les 3 1/2 les poêles, frigidaire, laveuse, sécheuse son inclus, inclus dans les 4 logements four micro-onde qui sert de hotte de poêle. Tous achetés en 2007. Les logements tous loués rapportent plus de 21 000.00 $/année. Très bon investissement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
240 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2007
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
22 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
189 200 $
Année de taxation
2018
3 1/2
2
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 11' (8,23 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 11' (8,23 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,17 $
494,00 $
Taxes municipales
335,16 $
4 021,88 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 830,00 $
21 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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240 000 $

Quadruplex à vendre

N° 693427

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