2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 3,310,560.01 pi² (76 acres)

Remarques du proprio

Magnifique fermette de 76 acres à 10 minutes entre Saint-Louis de Blandford et Daveluyville (école primaire et secondaire).

Belle maison canadienne, pierre et brique sur un terrain cultivé de 22 acres et une terre à bois de 54 acres, chauffage habituel au bois et électrique à plinthe à l'occasion.

Idéale pour garder des animaux, une écurie de 20 x 30 pieds avec eau courante, rattachée à une grange de 28 x 50 et un atelier de 20 x 20.

Borné par la rivière Bécancour sur 610 pieds avec un rapide sur une partie, excellent pour la pêche, aucune possibilité d'inondation. La forêt est parsemée de chemin pour VTT, motoneige, ski de fond, raquette et autres.

Rénovations faites récemment sur cette maison de seulement 38 ans :

  • Fenêtres, portes d'entrée et porte-patio dans les trois dernières années
  • Toiture en bardeau d'asphalte en 2015.

Inclus dans la vente

  • Génératrice Coleman powermate 10 hp, power housse 5000 .....
  • Soudeuse à l'arc Lincoln AC-225-s et les outils de l'atelier.
  • Balayeuse centrale
  • Déshumidificateur
  • Congélateur
  • Bois de chauffage pour l'hiver
  • Possibilité d'inclure les meubles.

Exclus de la vente

  • Lingerie
  • vaisselle
  • Les meubles

Prise de possession rapide.

Évaluation agréée disponible.

Endroit paisible, une visite s'impose.

Sur rendez-vous, Ghislain au 819-474-4019 ou durandg@hotmail.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,640 pi² (152.36 m²)
Évaluation municipale
246 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 28' (12,19 m x 8,53 m)
Plancher : Bambou
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

St-Louis-de-Blandford Centre-du-Québec

N° 829694

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Témoignage du vendeur:

Ghislain a épargné plus de 18 000 $*

Très belle expérience, la propriété a été vendue en moins de trois mois, nous avons pu discuter avec les acheteurs éventuels, c'est notre deuxième vente avec DuProprio et nous sommes très satisfaits du support. Merci.

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