4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 377 918,4 m² (4 067 879,81 pi²)

Remarques du proprio

ZONAGE BLANC - DOMAINE 

Domaine de 93 acres, boisé, au Centre-du-Québec, région de Drummondville à vendre. Ce domaine privé comprend une maison victorienne avec garage double attaché, 2 autres garages, une maison pour les invités, un lac artificiel avec fontaine d'eau, une écurie, un chalet pour nos cavaliers et plusieurs petits bâtiments pour rangement de machineries ou pour abris d'animaux. Presque tous les bâtiments sont recouverts de bois de grange avec toiture de tôle. Le boisé est en bois mélangé aménagé en sentiers.

La maison principale vous charmera avec ses planchers de pin au rez-de-chaussée, de bois franc au sous-sol et à l'étage. Tous les plafonds sont en lattes de bois. La cuisine possède des électros de haut de gamme. La cuisinière a 6 ronds au gaz, deux fours et une salamande. Il s'agit d'appareils de marque Heartland. Un patio avec vue extraordinaire vue sur les chevaux et la piscine creusée vous convaincra de la vie de rêve à la réalité.  

Récemment, nous avons rénové le sous-sol (salle de bain et ciné-maison) en y installant entre autres, des plafonds tendus. Voir photos ajoutées.

L'écurie a 10 box de 11 x 11, une sellerie et une douche. Le package possède un ruisseau naturel où les chevaux peuvent s'abreuver, et possède aussi des buvettes et une qui est chauffante. Un manège extérieur de 100 x 200 pour vous entraîner. L'écurie a un Côme français pouvant accueillir plusieurs balles de foin à l'étage.

Une autre activité est en développement sur le domaine et consiste à cultiver des vignes. 

Les amateurs de chasse seront au paradis!

L'entrée pour la section écurie et maison d'amis est indépendante.

Trois entrées avec colonnes de pierre et grillages métalliques dont 2 automatisées avec intercom ornent la façade. Une évaluation d'un évaluateur agréée est disponible.

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
950 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 10" (4,22 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 8" (2,31 m x 2,34 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 10' 5" (1,85 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 23' 6" (5,49 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
365,98 $
4 391,81 $
Taxes scolaires
74,04 $
888,49 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

950 000 $

Fermette à vendre

N° 841799

Avec terre à bois
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