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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 680 pi² (341.88 m²)
Taille du terrain 51 336.32 pi² (4 769.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété 2011 de grande qualité à quelques pas de la rivière Saint-François en zone navigable avec accès au quai du domaine. À moins15 minutes du centre-ville, cette maison unique bordée d'un boisé saura vous charmer par son intérieur très lumineux et spacieux. Cette construction supérieure est parfaite votre vie familiale ainsi que pour le télétravail. 

Quoi de mieux pour relaxer dans une cour avec aménagement paysager en pierre, une piscine creusée au sel chauffé, un jardin français en béton estampé prêt à accueillir votre jardin bio et pour terminer vos douces soirées, un espace feu chaleureux vous attend.

Présentement il y a un aménagement de 3 modules de jeux en bois, un trampoline, le tout sur fond de sable. Vous vivrez dans un quartier sécuritaire, calme et respectueux.

Pour le manuel en vous, un immense garage chauffé avec la géothermie à plafond cathédrale de 35 x 35 avec mezzanine, vous attends pour tous vos projets.

Regardez la lune dans le spa 8 places après un souper sous le gazebo 12 x10 ou d'une soirée sur votre balcon.

Soirée pluvieuse ou trop froide? Peut-être une partie de billard, une soirée télé dans votre cinéma maison insonorisé, un sauna à infrarouge.

Toutes ces options de bien-être vous attendent dans cette riche demeure complète, de raffinement et de qualité.

 

Une pré-acceptation bancaire sera demandée avant la visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
855 000 $
Dimensions du bâtiment
55x35 pi (16.76x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 19' (7,92 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 14' 5" (1,22 m x 4,39 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 18' (6,53 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de réception
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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450-542-2204