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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137.96 m²)
Taille du terrain 264.30x217.45 pi (80.56x66.28 m)

Remarques du proprio

Maison de 1 ½ étage construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Très grand terrain boisé et bordé par la rivière Saint-François en zone non inondable, environnement chaleureux et apaisant. Garage, cabanon 12 x 14, foyer au bois, toiture de tôle sans visses apparentes. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain. Plancher du rez-de-chaussée entièrement fait en béton avec chauffage radiant. La fenestration abondante à l'arrière qui donne une belle luminosité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
5 826 pi² (541.25 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 4" (4,37 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 8" (2,79 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 3' 6" (1,17 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 4" (2,79 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 8" (4,06 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 3' (1,96 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 3' (1,96 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 4" (2,24 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 24' 8" (4,67 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 52' (3,66 m x 15,85 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

465, rue de la Réserve

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 1034507

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.