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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,956 pi² (181.72 m²)
Taille du terrain 52,915 pi² (4,915.96 m²)

Remarques du proprio

Boisée et bordée par la rivière Saint-François, cette belle propriété saura vous charmer par son immense terrain et ses nombreuses pièces incluant sous-sol fini. Se sentir en vacances tous les jours est possible en contemplant la vue que procurent les nombreuses portes et fenêtres.

Aucun voisin en vue sur le terrain paisible et situé en zone non inondable. Une piscine creusée, deux cheminées et trois toilettes et vous attendent!

Rester à la maison en ces temps de Pandémie n'aura jamais été aussi agréable...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1,088 pi² (101.08 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 7" (2,08 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 10' 7" (1,07 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 24' 3" (4,67 m x 7,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' 6" (4,88 m x 9,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 11' 7" (1,73 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 15' 10" (4,8 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 4' 8" (1,4 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 6" (3,18 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 16' 1" (3,84 m x 4,9 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 2" (3,2 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

695, rue de la Réserve

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 900787

Bord de l'eau
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