1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 630 pi² (58,53 m²)
Taille du terrain 54 100 pi² (5 026,05 m²)

Remarques du proprio

2 MINI-MAISONS, BORD DE L'EAU AVEC REVENU, 2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE, LE TOUT SITUÉ SUR MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 54,000 PI2, DONT 203 PI DE FRONT DE RIVIÈRE.

*possibilité d aide au financement et ou a la mise de fond pour l institution financière*

1er mini-maison :

  • haut de gamme;
  • bord de la rivière Nicolet ;
  • qualité supérieure, tout a été bien pensé.
  • cuisine pratique;
  • salon avec plafond cathédral;
  • poêle au bois;
  • salle de bain généreuse;
  • mezzanine exquise pour la chambre;
  • écoénergétique et très lumineuse avec ses 11 fenêtres;
  • immense terrasse avec rampe de verres pour admirer la rivière.

Tout y est pour une belle qualité de vie avec possibilité d'acquérir système de sécurité, alarme et caméra.

Près des services, dépanneur, épicerie, bureau de poste.

2e maison : 

  • présentement louée à l'année;
  • revenu de 615,00 $/mois non chauffé non éclairé ;

 

Chaque maison possède leur entrée indépendante ainsi que 2 cabanons de belle grandeur. 2 maisons avec 1 revenu garanti qui diminue grandement le coût de votre hypothèque de votre mini maison sublime.

RIVIÈRE: Navigable petite embarcation chaloupe moteur,canot,kayak, Pêches,baignade 

Il ne vous reste qu'à profiter de la rivière l de votre gigantesque terrain. Tout cela a quelques minutes de la ville! Possibilité de prise de possession rapide. 

Excellent achat pour: 

  • Jeune couple qui veulent voyagé, profité de la vie tout en étant propriétaire à peu de frais.                                     
  • Personne seulretraité désirant pas trop d'entretien, bi-génération, Investisseur, amant de la nature, ect
  • Tout personne désirant habiter dans un endroit adapter à tous, procurant tout ce dont vous avez besoins.

 Il est à noter que la visite de la maison louée se fera seulement avec une offre d'achat déposée.

*** Possibilité d aide au financement et ou a la mise de fond pour l institution financière***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
18x24 pi (5,49x7,32 m)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

A-1645-A, route des Rivières

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 774066

Bord de l'eau
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