1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 630 pi² (58,53 m²)
Taille du terrain 54,100 pi² (5,026,05 m²)

Remarques du proprio

2 MINI-MAISONS, BORD DE L'EAU AVEC REVENU, 2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE, LE TOUT SITUÉ SUR MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 54,000 PI2, DONT 203 PI DE FRONT DE RIVIÈRE.

*possibilité d aide au financement et ou a la mise de fond pour l institution financière*

1er mini-maison :

  • haut de gamme;
  • bord de la rivière Nicolet ;
  • qualité supérieure, tout a été bien pensé.
  • cuisine pratique;
  • salon avec plafond cathédral;
  • poêle au bois;
  • salle de bain généreuse;
  • mezzanine exquise pour la chambre;
  • écoénergétique et très lumineuse avec ses 11 fenêtres;
  • immense terrasse avec rampe de verres pour admirer la rivière.

Tout y est pour une belle qualité de vie avec possibilité d'acquérir système de sécurité, alarme et caméra.

Près des services, dépanneur, épicerie, bureau de poste.

2e maison : 

  • présentement louée à l'année;
  • revenu de 615,00 $/mois non chauffé non éclairé ;

 

Chaque maison possède leur entrée indépendante ainsi que 2 cabanons de belle grandeur. 2 maisons avec 1 revenu garanti qui diminue grandement le coût de votre hypothèque de votre mini maison sublime.

RIVIÈRE: Navigable petite embarcation chaloupe moteur,canot,kayak, Pêches,baignade 

Il ne vous reste qu'à profiter de la rivière l de votre gigantesque terrain. Tout cela a quelques minutes de la ville! Possibilité de prise de possession rapide. 

Excellent achat pour: 

  • Jeune couple qui veulent voyagé, profité de la vie tout en étant propriétaire à peu de frais.                                     
  • Personne seulretraité désirant pas trop d'entretien, bi-génération, Investisseur, amant de la nature, ect
  • Tout personne désirant habiter dans un endroit adapter à tous, procurant tout ce dont vous avez besoins.

 Il est à noter que la visite de la maison louée se fera seulement avec une offre d'achat déposée.

*** Possibilité d aide au financement et ou a la mise de fond pour l institution financière***

 

* svp me contacter par courriel seulement  fredericpage1972@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
18x24 pi (5,49x7,32 m)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

A-1645-A, route des Rivières

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 774066

Bord de l'eau
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