5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 376 pi² (127,83 m²)
Taille du terrain 120x160 pi (36,58x48,77 m)

Remarques du proprio

Superbe plain-pied de 1375 p.c. dans le quartier résidentiel à St-Majorique.  Tranquillité assurée.

Sur coin de rue avec un grand terrain de 19 020 p.c. orné de beaucoup d'arbres et d'un terrassement bien conçu.  à 5 minutes de Drummondville et à 2 minutes du sentier pédestre du Sanctuaire.

 

Dans la cuisine, salle à manger et salle de bain les planchers de céramique sont chauffants électriques.

Les dimensions de la cuisine incluent la salle à manger.

 

 De belles armoires de cuisine en merisier avec ilot central.  Évier en pierre naturelle et nouvelle robinetterie refait en 2018.

 

Sous-sol lumineux, très vaste, plancher flottant et plafond suspendu, comprenant 2 chambres et une salle de bain.

 

Dimension du garage: 24pi x 38pi x 10pi 4"de hauteur avec fermes de toit habitable 12pix28pi  

isolé, finition intérieure en tôle murs et plafond,

 

Terrasse en béton au niveau du sol 16pi x 16pi et une deuxième dalle de béton de 12' X 12' pour balançoire ou spa.

 

Immense stationnement en gravier 33pi x 100pi.

 

Perron avant et côté cour en béton ainsi que la patio arrière de 12' X 16' aussi en béton.

 

Poêle à bois EPA combustion.

 

Rapport d'évaluation résidentiel effectué en 2015 par une firme professionnelle pour une évaluation à 321 000$.

 

Une visite vous charmera...à vous de découvrir cette superbe demeure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
323 000 $
Dimensions du bâtiment
48x32 pi (14,63x9,75 m)
Évaluation municipale
282 555 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' 8" (7,32 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 14' (3,89 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 8" (2,84 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 10' 6" (1,93 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 12' (7,16 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 22' (4,47 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 38' (7,32 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,69 $
2 264,26 $
Taxes scolaires
62,06 $
744,78 $
Électricité
112,09 $
1 345,07 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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323 000 $

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