3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,160 pi² (200,67 m²)
Taille du terrain 84,000 pi² (7,803,86 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété, située en milieu de villégiature et localisée en bordure du LAC JOSEPH, dont 200 pieds de façade sur le lac. Secteur calme et paisible.

Construction 2011, sur un grand terrain de 84000 PC avec terrasse extérieure de 36 x 16 pieds, à paliers ainsi qu'un superbe gazebo 16 x 16 pieds. Galerie en façade finie béton avec colonnes victoriennes en aluminium. 

Résidence très ensoleillée à aire ouverte. Entrée spacieuse. Plafond de 9 pieds à caissons au rez-de-chaussée. Foyer 3 faces au gaz séparant le salon et la salle à manger / vivoir avec porte-patio de 9 pieds et toit cathédral attenant à ces pièces. Cuisine fonctionnelle, possédant beaucoup de rangement, îlot central, un garde-manger "Walk-in". Très convivial et idéal pour recevoir vos invités.

À l'étage; boudoir central / 3 grandes chambres dont celle des maîtres avec "Walk-in".  Salle de bain comprenant une douche  5 x 5 pieds en céramique et un bain autoportant. Espace laveuse-sécheuse.

Sous-sol de 4 pieds fini en béton coulé, isolé et chauffé, parfait pour l'entreposage.

Garage 16 x 28 pieds isolé, chauffé. Boîte électrique avec prise d'alimentation pour génératrice.    

Propriété sise à moins de 25 minutes de Plessisville et Thetford Mines, 75 minutes de Québec et de Drummondville.

Endroit idéal pour activités plein air et nautiques.

Inclusion : Aspirateur central incluant les accessoires, échangeur d'air, foyer au propane et réservoir de propane en location extérieure. 

Exclusion: Miroir de la salle d'eau, lave-vaisselle, lustre de la salle à manger et de la chambre des maîtres.

Maison impeccable. Coup de coeur assuré!

Confort et tranquillité sont au rendez-vous!

Occupation rapide possible.

Évaluation agrée de la firme Dugré & Associés (disponible)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
36 pi² (3,34 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

330 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 743500

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