2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123,10 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²)

Remarques du proprio

Maison/chalet 4 saisons à vendre dans le secteur "Trois Lacs" en bas du prix coûtant et possibilité d'occupation rapide. Utilisé comme chalet depuis la construction, aire ouverte, beaucoup de luminosité, près d'un Lac navigable (200 pieds) et non inondable. L'eau potable provient du réseau d'aqueduc et un champ d'épuration de 3 chambres a été aménagé. Un système d'alarme local y est installé. Il y a également au rez-de-chaussée une salle de lavage indépendante avec lingerie et garde-robe attenant.

Grand patio en ciment (16' X 16' 6") à l'arrière, galerie avant avec toit également en ciment (6' X 15'), cabanon assorti à la maison (10*14) sur dalle de ciment et porte de garage de 6' sur le côté, stationnement et trottoirs en ciment (agrégat exposé), aménagement paysager à voir. Grand terrain de 20,000 pieds carrés boisé à l'arrière.

Le chauffage est distribué par des Convectairs programmables au rez-de-chaussée, plus un plancher chauffant dans la salle de bain. Le sous-sol reste à finir, par contre il est isolé et est chauffé par plinthe électrique. Un échangeur d'air Venmar est également installé au sous-sol.

 

- à une distance de:

marche de descente de bateau et parc, hôpital (8.5 km), centre d'achat (8.5 km), terrain de golf (8.5 km), aréna (9 km), station de ski (19 km),

Asbestos (7 km), Victoriaville à 33 km, Sherbrooke à 55 km, Drummondville à 65 km, Pont de trois -Rivières (82 km ), pont de Québec (143 km), Pont tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine (160 km),

Sentier de motoneige et de VTT accessible à partir de la maison sans l'utilisation d'une remorque.

 

- inclus dans la vente

Aspirateur central.

Toiles solaires, toiles opaques (chambres) et stores, tous de très bonne qualité.

Les luminaires (sauf le lustre de cuisine).

Pompe à eau et réservoir d'eau d'appoint de 20 gallons branchés sur une pointe dans le sol afin d'avoir un surplus d'eau pour l'arrosage du gazon, de la maison et du terrain en général.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
1 332 pi² (123,75 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 3" (4,57 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 5" (3,33 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' 8" (3,63 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 8" (3,33 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 19' 1" (5,41 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,45 $
329,43 $
Électricité
127,35 $
1 528,19 $
Taxes municipales
190,82 $
2 289,90 $
Assurances
53,58 $
643,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Bungalow à vendre

N° 866516

Accès au lac
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