3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,076 pi² (99,96 m²)
Taille du terrain 7,437,5 m² (80,056,58 pi²)

Remarques du proprio

Voici une belle maison de campagne de construction récente (2006) avec pièces à aire ouverte de bonnes dimensions. Elle est construite sur un très grand terrain de plus de 80 000 pieds carrés bordé d'un ruisseau et à environ 500 pieds du lac où se trouve la descente de bateau municipale adjacente à un parc ainsi qu'à un terrain de tennis. Pour les amateurs, plusieurs sentiers en forêt sont à proximité pour vos randonnées pédestres ou en VTT. La nature vous entoure, à vous d'en profiter!

À l'intérieur, on retrouve une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une grande garde-robe. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une aire commune où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un coin détente très apprécié dans lequel se trouve un poêle à bois EPA pour agrémenter l'ambiance et le confort de votre environnement. La salle de bain de bonne dimension dispose de beaucoup d'armoires de rangement et est équipée d'un bain avec douche intégrée ainsi que l'installation pour la laveuse-sécheuse.

Au sous-sol, on retrouve deux chambres à coucher et un grand walk-in. Il y a également une grande salle de jeux où se situe un poêle au propane (la location d'une bouteille de propane sera nécessaire pour son fonctionnement). Le sous-sol dispose aussi d'un atelier avec plusieurs armoires de rangement.

À l'extérieur, vous disposez d'un garage annexé à un cabanon pour votre entreposage ou vos travaux divers. Sur le terrain arrière se trouve un foyer en pierre naturelle pour vos feux de camp en famille. À noter qu'un puits artésien indépendant du réseau municipal est à proximité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un échangeur d'air, d'une balayeuse centrale, d'un lave-vaisselle, de 2 ventilateurs au plafond avec télécommandes et autres luminaires ainsi que tous les habillages de fenêtres sont inclus avec la vente de la propriété (à noter que ces équipements sont laissés sans garantie).

Infos supplémentaires : La ville d'Asbestos est à moins de 10 minutes en auto où l'on y retrouve tous les principaux services et commerces (hôpital, pharmacies, terrain de golf, épiceries, quincailleries, stations-service, etc.) De plus, pour les amateurs, la station de ski du mont Gleason est à environ 15 minutes des lieux. Positionnement géographique : Victoriaville est à environ 30 minutes, Drummondville à 45 minutes et Sherbrooke à environ une heure.

Une visite et vous serez charmés!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
178 000 $
Dimensions du bâtiment
34x26 pi (10,36x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 000 $

Bungalow à vendre

N° 841196

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