3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 076 pi² (99,96 m²)
Taille du terrain 7 437,5 m² (80 056,58 pi²)

Remarques du proprio

Voici une belle maison de campagne de construction récente (2006) avec pièces à aire ouverte de bonnes dimensions. Elle est construite sur un très grand terrain de plus de 80 000 pieds carrés bordé d'un ruisseau et à environ 500 pieds du lac où se trouve la descente de bateau municipale adjacente à un parc ainsi qu'à un terrain de tennis. Pour les amateurs, plusieurs sentiers en forêt sont à proximité pour vos randonnées pédestres ou en VTT. La nature vous entoure, à vous d'en profiter!

À l'intérieur, on retrouve une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une grande garde-robe. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une aire commune où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un coin détente très apprécié dans lequel se trouve un poêle à bois EPA pour agrémenter l'ambiance et le confort de votre environnement. La salle de bain de bonne dimension dispose de beaucoup d'armoires de rangement et est équipée d'un bain avec douche intégrée ainsi que l'installation pour la laveuse-sécheuse.

Au sous-sol, on retrouve deux chambres à coucher et un grand walk-in. Il y a également une grande salle de jeux où se situe un poêle au propane (la location d'une bouteille de propane sera nécessaire pour son fonctionnement). Le sous-sol dispose aussi d'un atelier avec plusieurs armoires de rangement.

À l'extérieur, vous disposez d'un garage annexé à un cabanon pour votre entreposage ou vos travaux divers. Sur le terrain arrière se trouve un foyer en pierre naturelle pour vos feux de camp en famille. À noter qu'un puits artésien indépendant du réseau municipal est à proximité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un échangeur d'air, d'une balayeuse centrale, d'un lave-vaisselle, de 2 ventilateurs au plafond avec télécommandes et autres luminaires ainsi que tous les habillages de fenêtres sont inclus avec la vente de la propriété (à noter que ces équipements sont laissés sans garantie).

Infos supplémentaires : La ville d'Asbestos est à moins de 10 minutes en auto où l'on y retrouve tous les principaux services et commerces (hôpital, pharmacies, terrain de golf, épiceries, quincailleries, stations-service, etc.) De plus, pour les amateurs, la station de ski du mont Gleason est à environ 15 minutes des lieux. Positionnement géographique : Victoriaville est à environ 30 minutes, Drummondville à 45 minutes et Sherbrooke à environ une heure.

Une visite et vous serez charmés!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
178 000 $
Dimensions du bâtiment
34x26 pi (10,36x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

178 000 $

Bungalow à vendre

N° 841196

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire