4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 045 pi² (97,08 m²)
Taille du terrain 35 245,33 pi² (3 274,40 m²)

Remarques du proprio

Maison de campagne, très propre, près du Madrid 2.0 (2,5 km) sur l'autoroute 20, environ 20 km de Drummondville, 25 km de Victoriaville, 30 km de Trois-Rivières et 115 km de Montréal et Québec, près de la rivière Nicolet. Près des pistes de VTT et de motoneige. 

Endroit tranquille, voisinage agréable. Terrain intime entouré d'arbres matures. Piscine hors terre de 15 ' x 54 '' (moteur changé en 2019) et capteur solaire.  Plancher bois franc verni à base d'eau. Tous les thermos des fenêtres désembués ou remplacés. Beaucoup de luminosité. Fenêtre de 20 po de haut au sous-sol. Poêle au bois au sous-sol avec chauffage électrique également. 

Toiture en bardeau de polymère (2017) et tôle. Plancher de patio recouvert de tuiles de composite et rampe neuve (2018). Fondation béton coulé. Gazébo 10 x 10, remise 10 x 12, hangar fermé 13 x 21. Fibre optique pour télévision,  téléphone et Internet. Une couche de peinture blanc crème a été appliqué sur les plafonds et murs du rez-de-chaussée (les couleurs des murs sur le vidéo 3D ont donc changées).

Inclus : rideau, tringles, luminaires, lave-vaisselle, piscine, capteur solaire et accessoires. Meubles et  électroménagers pourraient faire parti de la négociation.

Vendeurs motivés, ouverts à une négociation. Raison de la vente : Déménagement hors région. La prise de possession pourrait être rapide.

Il nous fera plaisir de fixer un rendez-vous pour une visite. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Prix demandé
164 900 $
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97,55 m²)
Évaluation municipale
113 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' 5" (2,49 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 3" (3,51 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 9" (1,37 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 15' (7,77 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
118,42 $
1 421,00 $
Taxes scolaires
18,75 $
225,00 $
Électricité
139,17 $
1 670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

164 900 $

Bungalow à vendre

N° 833743

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