AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71.35 m²)
Taille du terrain 9 734.88 pi² (904.4 m²)

Remarques du proprio

Construction récente de l'automne 2016, décorée au goût du jour et située au coeur du village. Cette maison offre une aire ouverte au salon et à la cuisine, et ce, avec une belle luminosité durant toute la journée. De plus, il y a un îlot à la cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée et ayant la possibilité de deux autres au sous-sol. Située dans un rond-point d'un quartier en développement, aucun voisin à l'avant, voisinage agréable et à deux pas de l'école primaire, d'une bibliothèque, d'un restaurant/dépanneur, d'une cantine, d'un garage et du bureau municipal. Une visite vous charmera!

La cuisine offre un espace de rangement impressionnant. De plus, dans le corridor, il y a un garde-robe pour permettre aux occupants encore plus de rangement.

Cette demeure possède 3 balcons : Il y a un balcon en béton à l'avant de la maison, ayant la dimension 4 x 8 et un autre balcon en béton à l'arrière de la maison ayant la dimension de 8 x 8. De plus, un balcon de bois mesurant 6 x 6 accompagne la piscine.

Vous pourrez profiter de la piscine de 18 pieds qui est ensoleillée toute la journée.

Le cabanon a une dimension de 8 x 10. 

* Les coûts d'électricité et de chauffage sont mineurs, environ 600 ou 700 $ par année

*Les joints au sous-sol ont été faits en 2018. Ensuite, il y a eu le ''primer'' et ensuite, cela a été peinturé.

*Les services d'aqueducs et d'égouts sont avec la municipalité.

* Il y a une ''soft-pompe'' au sous-sol. Pourquoi ? : C'est seulement pour des mesures préventives. Actuellement, il est obligatoire d'avoir une ''soft-pompe'' dans les sous-sol, et ce, pour les nouvelles constructions domiciliaires.  

Inclusions : Piscine et accessoires, cabanon, îlot, air climatisé mural, stores et rideaux.

Exclusions : Lave-vaisselle (À voir), rideaux blancs du salon et rideaux blancs de la chambre des maîtres.   

Situé à 15 minutes de Drummondville, à 30 minutes de Victoriaville, à plus ou moins 40 minutes de Trois-Rivières et situé entre Montréal et Québec !

 

**À prendre en considération :

- Il N'Y A PAS DE DOUCHE dans la salle de bain au rez-de-chaussée. Notez que TOUTE la plomberie est en place au sous-sol afin que l'éventuel acheteur installe une douche au sous-sol. TOUTE LA PLOMBERIE EST EN PLACE AU SOUS-SOL pour que l'éventuel acheteur puisse installer : une douche, une toilette, un lavabo, et ce, selon ses propres goûts à lui !

-À noter que le ''trou'' de sorti pour la sécheuse n'est pas fait au sous-sol. TOUT ce qui concerne l'électricité pour permettre le fonctionnement de la sécheuse au sous-sol est fait.

-À noter que cette maison est une maison pré-fabriquée, une maison ''usinée''. Ce que cela signifie ? La maison a été construite dans une usine et elle a été transportée avec deux camions. C'est ainsi qu'aucun matériaux n'a été sous la pluie et  les autres intempéries, puisque la maison a été bâtie à l'intérieur d'une usine, et ce, comparativement aux autres maisons qui sont bâties directement sur le terrain. Lorsque nous avons décidé de se faire bâtir en 2016, il a suffit seulement 3 ou 4 mois entre les premières signatures et entre le déménagement. Ainsi, on a eu accès plus rapidement à notre nouvelle demeure ! Cela n'a rien à voir avec la qualité de la maison ! La qualité d'une maison pré-fabriquée est la même qu'une maison qui est fabriquée sur place ! Ainsi, dans le nouveau développement à Ste-Brigitte, il y a 4 maisons pré-fabriquées sur une quinzaine de maisons. C'est ainsi que la qualité de la maison est excellente. * Saurez-vous reconnaître les autres maisons pré-fabriquées ?

* Le sous-sol n'est pas complètement terminé. Pourquoi ? Parce que les propriétaires ne voient pas la nécessité de le terminer. Nous utilisons peu le sous-sol. Ainsi, cela donne l'occasion à l'éventuel acheteur de le terminer selon ses propres goûts! L'éventuel acheteur voudra-t-il deux grandes chambres? Une grande chambre et une autre plus petite? Une plus grande salle de bain au sous-sol? Peut-être qu'il ne verra pas aussi la nécessité de terminer le sous-sol. Ainsi, l'éventuel propriétaire pourra regarder à cela selon ses propres goûts.

* Puisque la maison a seulement 4 ans, TOUT est encore sous garantie !

* Pour personne sérieuse seulement. ** Veuillez regarder adéquatement les grandeurs des pièces avant de demander une visite. De plus, veuillez lire attentivement le paragraphe ci-haut **à prendre en considération**, AVANT de demander une visite !  

Pour le/les futur(s) propriétaire(s), nous voyons cela comme étant une belle opportunité d'achat, puisque TOUT est récent ; maison, cabanon, balcon, piscine, air climatisé, etc.

Note concernant l'évaluation municipale : Tel que mentionné par le personnel de Duproprio et par la MRC de Drummondville : '' L'évaluation municipale ne constitue pas un reflet juste de la valeur marchande actuelle de votre propriété. Elle est effectuée par les municipalités pour établir le taux de taxation et non dans le but de mettre en marché une propriété. N'en tenez pas compte pour fixer le prix de votre maison. ''

 

Suite à une offre d'achat raisonnable, le prix peut être discutable. Nous sommes prêts à revoir le prix à la baisse. Par contre, la baisse du prix sera moins que 5000 $, car c'est LE prix que nous avons payé et investi dans notre maison.

Pour plus d'informations et pour une visite, communiquez avec nous !  819-461-7155.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
173 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 8" (1,5 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

173 000 $

Bungalow à vendre

N° 914770

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