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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain 52 499.90 pi² (4 877.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique fermette maraîchère cultivée avec les normes biologiques en activité, avec sa clientèle au centre du Québec. Que ce soit pour l'autosuffisance ou pour le retour à la terre cet endroit est pour vous.

Ce petit coin de paradis vient avec tout ce qu'il faut pour poursuivre ce beau projet et le garder en beauté. Dans la vente ont vous laisse tout l'outillage nécessaire au bon fonctionnement de la ferme, tracteur avec son équipement (Bêcheuse, tondeuse, butonnière, souffleur, etc. ) tout ce qui vous faut pour le cerclage, pousses, filet, arceau, etc. Et pleins d'autres extras.

Deux belles serres son a votre disposition une de 20 ' x 45 ' et l'autre de 20 ' x 100 ' avec système d'irrigation programmable pour vos belles cultures. Cette belle fermette vous offre aussi de nombreux arbres fruitiers, pommier, prunier, groseille, gadelle, framboise, raisin, cassis, noisetier, fines herbes, asperge, topinambour et plantes médicinales.

Vous avez environ 27 000 pieds carrés de culture. Et bien entendu, les amis de la ferme demeurent sur place chat, chèvre et poule.

Étable de 32 ' x 60 ' et garage de 32 ' x 50 '.

Pour la maison, le toit a été refait l'an 2018 en tôle bon pour les 50 prochaines années, le revêtement en 2019 et les fenêtres en 2019 aussi. La solive a été ré-isolée en 2019, une maison sans souci une belle clé en main.


 Acheteur sérieux seulement, notre temps est précieux merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
475 000 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Fermette à vendre

22, rang Saint-François Xavier

Ste-Cecile-De-Levrard Centre-du-Québec

N° 925878

Avec équipements
Contactez le propriétaire
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