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Taille du terrain 5 300 pi² (492.39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain bordé d'arbres matures prêt à construire incluant égout et aqueduc dans le nouveau quartier résidentiel «Domaine des Berges» à Ste-Clotilde-de-Horton qui est située à 20 minutes de Drummondville et Victoriaville. La municipalité accepte les constructions de type «mini-maison» de 600 pieds carrés et + sur dalle de béton sur ce terrain.

Dernier terrain disponible avec égout et aqueduc, la construction doit débuter avant le 26 novembre 2023. L'autoconstruction et la construction par un entrepreneur sont acceptées. Une aide financière moyenne de 6 500 $ est offerte par la municipalité pour la construction d'une nouvelle construction.

L'architecture est contrôlée par le promoteur pour harmoniser ce nouveau quartier familial. Le terrain est situé à quelques pas d'une garderie et d'une école primaire. De plus, un parc avec accès à la rivière Nicolet et des pistes cyclables seront aménagés dans le quartier. 

Si intérêt, je peux fournir un plan de maison moderne sur dalle de béton réalisé en automne 2021. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 900 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Aqueduc
  • égoût

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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Contactez le propriétaire
Téléphone
819-314-3868