2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 311,74 m² (3 355,54 pi²)
Taille du terrain 650,3 m² (6 999,77 pi²)

Remarques du proprio

Faut Vendre!, A qui la chance? Jolie maison d'ambiance chaleureuse, avec véranda 3 saisons, garage, couverture neuve, intérieur fraîchement rénové et repeinte , secteur tranquille, comme un clef en main, occupation rapide. 

Situé: 3 km autoroute 20 et parc industriel 20/55, 2 km de autoroute 55 Nord. 25 min de Victoriaville, Drummondville, Trois-Rivières, 1h20 de Montréal et Québec, 1h30 de Sherbrooke. 2 minutes du centre communautaire, Église, excellente boucherie,école primaire etc.

Stationnement pour une roulotte, VR avec un accès à une fosse septique avec champs d'épuration et prises électrique pour desservir le VR. 1 autre fosse septique avec champs d'épuration pour la maison (donc 2 fosses septiques). Situé vraiment au centre du Québec. Maison Idéal pour travailleur sur route, voyageur, couple à leurs retraites, petite famille, camionneur.

Rénovés: Salle de bain, chambre des maîtres (possède un walk-in), cuisine avec robinetterie neuve garantie à vie, salon. Tous cela agrémenté de portes armoires chênes massifs, ainsi rampes escaliers en chêne; aussi de moulures, cadrages de porte; plinthes; o'gees lambris bois pin massif au rez-de-chaussée. Un climatiseur mural pour la maison neuf pour nos été chaude. 2e chambre, salle familiale, bureau. Possède aussi salle à lavage avec accès à l'extérieur (corde à linge)Dans la salle d'eau, entrée laveuse/sécheuse, neuf Adoucisseur d'eau avec ordinateur . Une pompe est déjà installée pour les eaux usées, alors vous avez la possibilité d'ajouté/installé une toilette, une douche, vanité, cuve à lavage. 

Une jolie véranda 3 saisons avec toiles donc les mécanismes est garanties à vie inclus. Joli garage complètement recouvert de vinyles blancs, ouvre-porte électrique, une prise incluse pour connecté une génératrice (qui désert la maison), un atelier isolé 4 saisons avec espaces de rangement. Garde-robe de cèdres. 1 Remise de remisage, 1 remise 4 roues/ jardinage, potager. Le terrassement est composé de jolies vivaces.

Patio arrière extérieur modifiable selon les saisons. Aussi, un emplacement extérieur pour grande table à patio/ fauteuil extérieur/ balançoire, sous un abri extérieur inclus. Emplacement pour faire des petits feux extérieurs entre amis le tout relié à des trottoirs extérieur. Corde à linge inclus. Terrain entouré de cèdres pour plus d'intimité et 2 vignes à raisins bleus sucrés.

Très grande chambre des maîtres, pouvant accueillir très grand lit ou 2 lits simples.

Faut voir!  Visite sur rendez-vous et pour toutes autres informations vous serons fournis avec pièces justificatives.

Service internet excellent réception, a peu de frais (antenne déjà installé). Booster de Signale pour cellulaire déjà installé peut vous appartenir, si vous le désirez aussi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
156 797 $
Dimensions du bâtiment
433,71 m² (4 668,42 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 22' 3" (7,43 m x 6,78 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 24' 4" (3,74 m x 7,41 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 17' 9" (6,82 m x 5,42 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 9' 9" (5,61 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 6" (2,54 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 9' 10" (5,46 m x 3 m)
Plancher : Céramique flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 8" (3,28 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 8' 2" (3,74 m x 2,50 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 8' 8" (4,97 m x 2,65 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 51' 10" (9,15 m x 15,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
86,52 $
1 038,22 $
Taxes scolaires
25,56 $
306,68 $
Électricité
92,83 $
1 113,93 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

156 797 $

Bungalow à vendre

N° 706697

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