2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 311,74 m² (3,355,54 pi²)
Taille du terrain 650,3 m² (6,999,77 pi²)

Remarques du proprio

Faut Vendre!, A qui la chance? Jolie maison d'ambiance chaleureuse, avec véranda 3 saisons, garage, couverture neuve, intérieur fraîchement rénové et repeinte , secteur tranquille, comme un clef en main, occupation rapide. 

Situé: 3 km autoroute 20 et parc industriel 20/55, 2 km de autoroute 55 Nord. 25 min de Victoriaville, Drummondville, Trois-Rivières, 1h20 de Montréal et Québec, 1h30 de Sherbrooke. 2 minutes du centre communautaire, Église, excellente boucherie,école primaire etc.

Stationnement pour une roulotte, VR avec un accès à une fosse septique avec champs d'épuration et prises électrique pour desservir le VR. 1 autre fosse septique avec champs d'épuration pour la maison (donc 2 fosses septiques). Situé vraiment au centre du Québec. Maison Idéal pour travailleur sur route, voyageur, couple à leurs retraites, petite famille, camionneur.

Rénovés: Salle de bain, chambre des maîtres (possède un walk-in), cuisine avec robinetterie neuve garantie à vie, salon. Tous cela agrémenté de portes armoires chênes massifs, ainsi rampes escaliers en chêne; aussi de moulures, cadrages de porte; plinthes; o'gees lambris bois pin massif au rez-de-chaussée. Un climatiseur mural pour la maison neuf pour nos été chaude. 2e chambre, salle familiale, bureau. Possède aussi salle à lavage avec accès à l'extérieur (corde à linge)Dans la salle d'eau, entrée laveuse/sécheuse, neuf Adoucisseur d'eau avec ordinateur . Une pompe est déjà installée pour les eaux usées, alors vous avez la possibilité d'ajouté/installé une toilette, une douche, vanité, cuve à lavage. 

Une jolie véranda 3 saisons avec toiles donc les mécanismes est garanties à vie inclus. Joli garage complètement recouvert de vinyles blancs, ouvre-porte électrique, une prise incluse pour connecté une génératrice (qui désert la maison), un atelier isolé 4 saisons avec espaces de rangement. Garde-robe de cèdres. 1 Remise de remisage, 1 remise 4 roues/ jardinage, potager. Le terrassement est composé de jolies vivaces.

Patio arrière extérieur modifiable selon les saisons. Aussi, un emplacement extérieur pour grande table à patio/ fauteuil extérieur/ balançoire, sous un abri extérieur inclus. Emplacement pour faire des petits feux extérieurs entre amis le tout relié à des trottoirs extérieur. Corde à linge inclus. Terrain entouré de cèdres pour plus d'intimité et 2 vignes à raisins bleus sucrés.

Très grande chambre des maîtres, pouvant accueillir très grand lit ou 2 lits simples.

Faut voir!  Visite sur rendez-vous et pour toutes autres informations vous serons fournis avec pièces justificatives.

Service internet excellent réception, a peu de frais (antenne déjà installé). Booster de Signale pour cellulaire déjà installé peut vous appartenir, si vous le désirez aussi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
156 797 $
Dimensions du bâtiment
433,71 m² (4,668,42 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 22' 3" (7,43 m x 6,78 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 24' 4" (3,74 m x 7,41 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 17' 9" (6,82 m x 5,42 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 9' 9" (5,61 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 6" (2,54 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 9' 10" (5,46 m x 3 m)
Plancher : Céramique flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 8" (3,28 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 8' 2" (3,74 m x 2,50 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 8' 8" (4,97 m x 2,65 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 51' 10" (9,15 m x 15,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
86,52 $
1 038,22 $
Taxes scolaires
25,56 $
306,68 $
Électricité
92,83 $
1 113,93 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

156 797 $

Bungalow à vendre

N° 706697

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