4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 185 pi² (110,09 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clés en main, située dans un secteur recherché et tranquille (cul-de-sac). Maison à aire ouverte d'une grande luminosité.

Accès direct à la piste cyclable à 125 pieds.

Grand terrain clôturé sans voisins à l'arrière.

À moins de 3 km du centre d'achats et de Walmart et à 4 km du centre-ville; accès facile aux grandes routes. La maison se trouve entre la 116 et la 122, deux artères principales. À 5 min ( en voiture) du Réservoir Beaudet. 

Armoires mélamine, type shaker, caissons jusqu'au plafond, finition moulures décoratives (ogees), dosseret pâte de verre, évier double. Thermopompe murale.

Salle familiale au sous-sol, spacieuse, pleine hauteur, idéale pour le cinéma maison.

Divisions bien pensées, aucun espace perdu. Il y a 2 espaces de rangement au sous-sol : un espace fermé sous l'escalier de 3' x 15' et une salle de 10' x 6' 5" où se trouvent réservoir d'eau chaude et échangeur d'air, laissant un bon espace de rangement.

Grand patio de bois traité, reposant sur des pieux vissés, sur 2 niveaux. Le 1er niveau est recouvert d'un toit 16' x 20' permettant de profiter plus longtemps de la belle saison, et se prolonge d'un palier 16' x 7' avec accès fermé pour la piscine hors terre 21', avec système au sel. Le 2e niveau mène au spa 6 places.

La terrasse au sol est en béton estampé et mesure 14' x 20'.

Le garage mesure 15' x  20', fini vinyle à l'intérieur + mezzanine pour plus de rangement.

Service de transport en commun, sans trajet fixe. Le TaxiBus vient chercher la personne qui a préalablement fait appel au service, à l'arrêt situé à 250 mètres de la maison, sur la même rue. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
1 528 pi² (141,96 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 25' (5 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 5" (2,74 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 5" (3,05 m x 1,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,78 $
3 357,30 $
Taxes scolaires
37,21 $
446,49 $
Électricité
264,17 $
3 170,00 $
Assurances
62,17 $
746,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

305 000 $

Bungalow à vendre

N° 883955

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