2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85,28 m²)
Taille du terrain 4 720 pi² (438,50 m²)

Remarques du proprio


262 rue Catherine, Victoriaville, G6T 2R7.

 

Magnifique jumelé de style bungalow à vendre dans le domaine Colonial à Victoriaville sur une rue cul-de-sac (pas de voisin sur la gauche, mais un petit boisé). Très ensoleillé toute la journée puisque orientation sud-est et beaucoup de fenestrations. De style aire ouverte au rez-de-chaussée comme au sous-sol, une chambre des maîtres au premier étage et une chambre au sous-sol, possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. 918 pi2 de surface habitable et un terrain de 4 720 pi2. Année de construction 2014. Une visite s'impose, à qui la chance!

 
Près d'une garderie, du dépanneur Esso et à distance de marche du réservoir Beaudet (piste cyclable). 

 
Inclusions : Échangeur d'air, tringles à rideaux fixées au mur.


Exclusions : Lave-vaisselle et luminaires suspendus (dans l'entrée et dans les chambres). 

 

Prix : 169 900 $ (prix pour vente rapide. vendeur motivé)

 

Vous pouvez me contacter par courriel : shelly_gagnon@hotmail.com ou par texto au 819-350-6403.

Au plaisir de vous rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
169 900 $
Évaluation municipale
137 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Sous-sol
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 4' 7" (2,11 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 8" (3,94 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 7' 10" (3,53 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,17 $
2 090,00 $
Taxes scolaires
25,17 $
302,00 $
Électricité
105,00 $
1 260,00 $
Assurances
56,00 $
672,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 900 $

Bungalow à vendre

N° 866589

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