5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 35 176,46 pi² (3 268,00 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété unifamiliale à aire ouverte au goût du jour, située en sortie de ville dans un secteur paisible

*Aire ouverte: cuisine; îlot 3 x 6 pieds /salle à manger/salon principale (rez-de-chaussé)

Grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés;

Aucun voisin à l'arrière / Parc en face de la maison / Patinoire d'hiver juste à côté du parc

5 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol;

Chambres #4 au sous-sol était auparavant un salon de coiffure (sortie d'eau présente dans le mur/ possibilité d'utiliser de l'eau dans cette pièce si besoin/ grand walk-in de 5 pieds par 5 pieds) 

2 salons 

Salon principale au rez-de-chaussé

Salon secondaire au sous-sol avec rangement mural et petit bureau, pour enfant ou adolescent, dissimuler derrière un rideau pour harmoniser décor et fonctionnalité. 

1 salle de bain complète et 1 salle d'eau

Salle de bain principale au rez-de-chaussé avec douche en coin et grand bain indépendant, armoire en merisier

Salle de bain avec une toilette et meuble lavabo au sous-sol.

Cuisine

Armoire en merisier / Dosseret en céramique / Évier double

Laveuse / Sécheuse

Situées au rez-de-chaussé, dissimulé derrière des portes pliantes, dans la passage.

Beaucoup de rangement

Pièce avec beaucoup de tablette pour un rangement supplémentaire 7 x 10 pieds, situé au sous-sol.

Thermopompe - Unité mural dans l'aire ouverte au rez-de-chaussé

Puit artésien & Champs d'épuration & Adoucisseur d'eau au Sel

Remise sur dalle de béton - 12 pieds par 12 pieds

Projet d'agrandissement pour garage  - Plan disponible pouvant vous être fourni pour un grandissement de 26.5 pieds par 30 pieds annexé à la maison (garage + chambre des maîtres au 2e étage avec grand walk-in, salle de bain privé et 3e salon ou boudoir)

RÉCENTS TRAVAUX

Le réservoir à eau chaude vient d'être changé (septembre 2019)

Tous les thermos de la devanture de la maison sont neufs (septembre 2019/garantie 10 ans)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
212 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 5" (4,17 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 8" (2,9 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 25' (3,2 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,30 $
339,61 $
Électricité
172,50 $
2 070,00 $
Taxes municipales
179,47 $
2 153,65 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

212 000 $

Bungalow à vendre

N° 836750

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