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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 547 pi² (143.72 m²)
Taille du terrain 10 347 pi² (961.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison plain-pied, impeccable, très bien entretenue. Toutes les pièces sont grandes et bien éclairées, avec beaucoup d'espaces de rangement. Elle est située dans un secteur de choix, près des grandes artères.

Idéal pour travailleur autonome avec espace commercial déjà aménagé avec entrée indépendante, escalier intérieur, fenestration abondante et plafond insonorisé, double espace de stationnement dans la cour. Cet espace de bureau peut aussi être modifié pour en faire une 3e chambre ou autre projet (bigénérationnel, garderie, télétravail , etc)

- Situé à moins de 2 km de polyvalente, cégep et centres commerciaux

- Grand portique d'entrée avec portes doubles, garde-robe walk-in et portes françaises

- Grande cuisine avec garde-manger walk-in, beaucoup d'armoires, coin dînette avec banquette et fenestration abondante

- Foyer au propane au salon et thermopompe murale 18 000 Btu

- Tous les planchers de céramique sont chauffants

- Système d'alarme (feu/vol) relié à la centrale

- Salle de bain avec bain thérapeutique à jets d'air

- Garde-robe walk-in communiquant entre la salle de bain et la chambre des maîtres

- Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée, avec évier, grand comptoir, lingerie et beaucoup d'armoires

- Espace de rangement pour 2e réfrigérateur ou congélateur, avec porte communiquant vers le garage

- Salle de cinéma maison insonorisée avec haut-parleurs intégrés et espace pour mini gym

- Très grand garde-robe de cèdre (7' x 12')

- Garage double attaché, avec finition de vinyle, chauffé au propane, porte électrique de 16'

- Terrain intime entouré de haies de cèdres 

- Grande terrasse arrière en pavé uni

- Spa 6 places couvert d'un gazebo

- Superbe aménagement paysagé avec système d'irrigation et plusieurs variétés d'arbres et arbustes (tilleul, érables, pommetiers, lilas, rhododendron, rosiers, hydrangée, etc.) Photos d'été disponibles sur demande

- Espace pour jardin potager 7' x 14', bac à compostage et mini bleuetière

Rénovations faites :

  • Toiture (maison, gazebo, cabanon) en septembre 2020
  • Thermos changés entre 2010 et 2018
  • Chauffe-eau 60 gallons en 2018
  • Thermopompe murale 18 000 Btu en 2017
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
45x55 pi (13.72x16.76 m)
Évaluation municipale
321 600 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 3" (4,01 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 17' (1,98 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 10" x 18' 10" (7,26 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 13' 9" (2,21 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 24' 6" (4,75 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 7" (2,13 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' 9" (3,61 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' 9" (2,69 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 11' 2" (4,95 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 20' 6" (4,6 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 9' 4" (2,11 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 10" (2,13 m x 2,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Bungalow à vendre

76, rue de la Mère-Simon

Victoriaville Centre-du-Québec

N° 933497

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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