4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 790 pi² (166,30 m²)
Taille du terrain 9 922 pi² (921,78 m²)

Remarques du proprio

Clé en main, 100% aménagée du sous-sol au garage et à l'extérieur, dans un secteur paisible avec un excellent voisinage. À proximité de la 116 (0.5 km), d'un parc, de tous les services et des écoles (du primaire au Cegep), des pistes cyclables et du Centre-Ville.

Excellente construction, cette maison est entièrement aménagée avec beaucoup d'extras et des matériaux de qualité en plus d'une finition impeccable sur les deux étages et au garage. Tout est fait sur mesure avec un plan pour maximiser le rangement et faciliter la vie au quotidien. 2e stationnement pour motorisé, fiftwheel, roulotte ou bateau, avec sortie 30 ampères ou pour du stationnement supplémentaire. Idéal pour les besoins des familles avec plusieurs voitures. Ensoleillement à toutes les heures de la journée, un terrain paysagé tout autour, une verrière près de la salle à manger et une véranda pour en profiter durant 3 saisons.

Maison idéale pour diverses fonctions: grande famille, enfants aux études ayant une voiture et sous-sol permettant une vie de qualité pour chacun, famille reconstituée, garderie, bureau à la maison ou pour une bi-génération avec entrée indépendante par le garage. Elle est idéale également pour permettre d'accueillir les membres de la famille ou des enfants qui sont à l'extérieur pour les études. En plus des 4 chambres, elle a 3 salles de bain complètes, une grande salle familiale, une salle de cinéma indépendante et insonorisée, du rangement maximisé dans toutes les pièces, des armoires sur mesure et un garde-manger walk-in, un garage avec 3 espaces de rangement et un atelier fermé. 

Comme il y a eu prise de photos pour une visite virtuelle, les photos n'ont pas été modifiées, mais certaines pièces ont été repeintes en pâle, rideaux retirés à la cuisine, verrière, salon, salle familiale et dans la chambre des maîtres la déco et les meubles sont en blanc craie, ainsi que dans la salle de lavage et pour une chambre au sous-sol. Des meubles walk-in ont été confectionnés dans le rangement de la chambre près de la pièce électrique au sous-sol donnant une pièce avec un immense rangement! L'épuration se poursuit en préparation à la vente pour les autres pièces.

Cette chaleureuse maison apporte beaucoup de bonheur parce qu'il est agréable d'y vivre, c'est un secteur facile pour tous les accès, près des écoles et des commerces et c'est un secteur très agréable avec un excellent voisinage. Nous avons des voisins qui aiment garder les terrains propres, qui sont gentils et respectueux, un excellent milieu de vie pour les familles, il y a même un parc tout près dans la rue. Elle peut être à vous rapidement pour un besoin de prise de possession rapide.

FRAIS DE NOTAIRE AUX FRAIS DES VENDEURS.
Offre raisonnable pourra être considérée.

Contactez-nous pour de plus amples informations, il nous fera plaisir d'échanger avec vous et de répondre à vos questions. Entrez la voir, une visite vous convaincra, parce qu'il est impossible d'imaginer l'intérieur et toutes ses commodités en la regardant de l'extérieur.

Bonne visite !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
46x48 pi (14,02x14,63 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 7" (4,42 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 7" (4,47 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 11" (2,74 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 7' 4" (1,12 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 19' 3" (8,03 m x 5,87 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 11" (2,74 m x 4,24 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 3" (3,45 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 3" (4,47 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 8" (3,81 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 6' (3,25 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' 2" (3,66 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 11' 8" (4,93 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 8" (3,71 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 2' (3,02 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' 2" (6,1 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' 2" (3,15 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 14' 4" x 10' 9" (4,37 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 35' (1,52 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
444,58 $
5 334,95 $
Taxes scolaires
89,94 $
1 079,28 $
Électricité
258,99 $
3 107,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Bungalow à vendre

81, rue de Mère-Marie-Pagé

Victoriaville Centre-du-Québec

N° 503642

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