3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 240 pi² (301.01 m²)

Remarques du proprio

Très beaux duplex à vendre, deux 5 1/2 logement du rez-de-chaussée complètement rénové au goût du jour , belles grandes fenêtres changées en 2018-2019, beaucoup de boiseries, planchers de bois franc, thermopompe idéale pour propriétaire occupant. Grand 51/2 en haut plancher changer au complet en 2024. Aménagement du sous-sol, cuisinette, salon, salle de bain et deux chambres. Revenu potentiel 26,400.

Prise de possession à discuter. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
30x36 pi (9.14x10.97 m)
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
47 100 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
202 300 000 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 4" (3,12 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 4' 10" (2,64 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 14' 3" (4,9 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 4' 4" (2,62 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 9" (3,33 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 5' 10" (5,08 m x 1,78 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 13' 5" (1,45 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 4' (3,45 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 2" x 36' 3" (9,20 m x 11,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 10' 6" (4,85 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 5' 6" (2,62 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 4" (3,12 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 11' 4" (1,6 m x 3,45 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,33 $
147,99 $
Taxes municipales
251,41 $
3 016,89 $
Électricité
258,33 $
3 100,00 $
Assurances
93,42 $
1 121,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 016,67 $
24 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 000 $

Duplex à vendre

163-167 Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1105272

Avec revenus
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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