4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 157 pi² (200,39 m²)
Taille du terrain 10 168 pi² (944,64 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison bi-génération à vendre avec possibilité de revenu. Finition de qualité avec beaucoup de boiseries. Contient 4 chambres, plus 1 boudoir, 1 espace bureau, 3 salles de bain, plus 1 salle d'eau, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 1 grande salle familiale, un rangement et un garage détaché.

L'entière partie du logement a un plafond cathédrale. Beaucoup d'ensoleillement dans les salles à manger et salons.

Entrée individuelle pour chaque logement, plus une entrée arrière au sous-sol. Terrain complètement aménagé avec plusieurs arbres matures. Située sur un coin de rue, donc aucun voisin d'un côté (haie mature qui assure l'intimité).

 2 entrées doubles asphaltées, dont une entrée double en façade et une entrée double, devant le garage non attaché.

Porte mitoyenne permettant de circuler d'un côté à l'autre des logements (par l'intérieur), mais également d'avoir de l'intimité, grâce à la porte coupe-feu (lorsque fermée).

Construction faite selon les normes d'une bi-génération (ex: murs mitoyens et planchers plus épais...). Très bien entretenue.

Située dans un secteur paisible, près d'un parc et de la piste cyclable.

À voir!

À noter les inclusions suivantes: 2 plaques de cuisson, 1 four encastré, tous les stores (sauf celui de la chambre #1) , le ventilateur, ouvre-porte de garage.

À noter les exclusions suivantes: poêle à bois, les rideaux, balayeuse centrale, le four encastré (dans la partie 2 étages), le store chambre #1

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 437 pi² (133,50 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Pierre
  • SmartLap
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 9" (3,84 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 24' 4" (5,59 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 11" (2,51 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 4' 7" (2,9 m x 1,4 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 7" (3,25 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 8" (3,73 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 18' 9" (3,91 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 9" (3,02 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 7" (3,73 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 7' 6" (3,81 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 14' 4" (3,07 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 11" x 15' 4" (5,77 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
421,67 $
5 060,00 $
Taxes scolaires
57,25 $
687,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 870539

Bi-génération
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