3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 745 pi² (162,12 m²)
Taille du terrain 3,5 acres (152 460,00 pi²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige dans un site enchanteur en pleine montagne. Tranquillité et intimité comme à la campagne et ce à 8 minutes de la grande Place des Bois-Francs. Vue panoramique à couper le souffle, la superficie du terrain est de 3,5 acres soit plus de 150,000 pieds carrés, dont environ la moitié est boisée.La résidence compte plus de 12 pièces réparties sur 3 niveaux. Tout l'intérieur a été entièrement rénové. La toiture a été refaite et toutes les fenêtres ont été changées en mai 2019.

Les installations sanitaires (champ d'épuration) ont été refaites en 2018 dans le respect des normes en vigueur ( certificat disponible). L'amené d'eau du puits jusqu'à la résidence a été remise à neuf (tuyau et fil électrique) en 2018.

Un spacieux garage de 30'x 30' isolé chauffé et avec revêtement extérieur en acier et intérieur en vinyle. Un drain de chaque coté et les portes avant équipées d'ouvre-porte électrique.

Une terrasse de plain pied avec le sous-sol de 17'x 19' en pierre imbriquée et de plates bandes imposantes ornent la façade et le coté est de la résidence.

Un chauffage central à l'électricité et une thermopompe assurent le chauffage et la climatisation. De plus un foyer au bois à combustion lente peut servir de chauffage d'appoint.

La salle de bain complète à l'étage comprend un bain thérapeutique et une douche indépendante et une vanité avec deux lavabos.

La salle d'eau et de lavage du rez de chaussé a aussi été refaite.

Système d'alarme relié à la centrale de police et d'incendie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110,37 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Acier
  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 4" (3,15 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 12' 6" (10,06 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 6" x 10' 5" (8,38 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 50' x 5' (15,24 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,89 $
3 682,68 $
Taxes scolaires
55,62 $
667,45 $
Électricité
310,00 $
3 720,00 $
Assurances
100,08 $
1 201,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

1094, Boulevard des Bois-Francs Sud

Victoriaville Centre-du-Québec

N° 879741

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire