4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393,55 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez une maison unique conçue par un architecte au style aire ouverte, intemporel, située dans un secteur paisible. Cette résidence est pour vous. Une visite s'impose!

Grande maison avec garage double chauffé et excavé, munie d'une terrasse extérieure couverte adjacente à la piscine et spa intégré.

Les quatre chambres à coucher ainsi que les trois salles de bain, la salle d'eau, le séjour adjacent à la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon au plafond de 10 pieds vous donneront l'espace nécessaire où il fait bon vivre avec toute la famille.

La construction de qualité supérieure est située sur un terrain de 15 000 pieds carrés. Voici les caractéristiques :

  • Fenestration abondante
  • Plafonds variants entre 8', 9' et 10'
  • Armoires en merisiers avec comptoir au quartz dans la cuisine
  • Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres
  • Foyer au gaz propane dans le salon
  • Escaliers en merisiers
  • Système de chauffage et climatisation à air poussé 
  • Système d'irrigation
  • Piscine creusée au sel chauffée par thermopompe
  • Spa au sel chauffé au propane
  • Échangeur d'air
  • Entrée et trottoir en pavé uni
  • Terrasse en béton estampé
  • Murs de soutènement en pierre
  • Beaucoup de rangement
  • Résidence clé en main
  • À 5 minutes de tous les services

Les inclus sont :

  • Toiles solaires
  • Rideaux
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Plaque chauffante au gaz
  • Four encastré
  • Micro-ondes encastré
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
2 032 pi² (188,78 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 10" (5,03 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 1" x 24' 1" (8,86 m x 7,34 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 2" (3,53 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 9' 4" (2,11 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 10" (4,27 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 5" (2,03 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 11" (4,06 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 13' 10" (6,81 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 3" (3,48 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 10" (2,13 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 10' 3" (2,11 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 5' 10" (2,46 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 1" x 24' 1" (8,86 m x 7,34 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' 2" (2,59 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' 3" (2,69 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 6' 10" (1,63 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 8" x 20' 8" (7,82 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
650,00 $
7 800,00 $
Taxes scolaires
137,50 $
1 650,00 $
Électricité
433,33 $
5 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

695 000 $

Maison 2 étages à vendre

159, rue des Épinettes

Victoriaville Centre-du-Québec

N° 877738

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