5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 13 130 pi² (1 219,82 m²)

Remarques du proprio

Grande résidence particulière, dessinée professionnellement avec cachet, lumière et fonctionnalité, située dans un secteur boisé, sur un terrain très intime de plus de 13,100 pieds carrés. Piscine creusée chauffée avec système au sel, adjacente à une grande terrasse en pierres incluant un foyer extérieur.

Grande galerie couverte à l'avant et vaste véranda moustiquaire en cèdre rouge à l'arrière. Le tout conçu pour recevoir avec convivialité et vivre en contact avec l'environnement et la nature qui entoure la résidence, à distance de marche de nombreuses commodités, dans le secteur du Golf de Victoriaville.

À l'intérieur, l'espace et les rangements bien pensés abondent. La cuisine comprend des appareils électroménagers de qualité et inclut un garde-manger avec un congélateur additionnel.

Le garage attaché comporte un grenier accessible en plus d'une section servant de remise et le tout jouxte un cabanon additionnel.

Possibilité d'acheter le terrain voisin, situé à l'arrière de la propriété, au 4, rue Leclerc, d'une superficie de plus de 19,500 pieds carrés, pour le garder en boisé ou y ajouter d'autres compléments (garage additionnel, terrain de tennis, etc.).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Terracotta
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Terracotta
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Terracotta
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 5" (4,27 m x 5,92 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 15' 5" (4,7 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 14' (1,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
511,58 $
6 139,00 $
Taxes scolaires
101,42 $
1 217,00 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 841021

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