3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 90 m² (968,75 pi²)
Taille du terrain 743 m² (7 997,59 pi²)

Remarques du proprio

Maison sur palier ultra fonctionnelle et éco-énergétique. Porte-patio et plusieurs fenêtres neuves.                              Garage chauffé, thermopompe, balayeuse centrale, four encastré et plaque chauffante, grand patio avec palier, poêle au propane avec sortie pour BBQ sur le patio. Beaucoup de rangement. Aménagement possible d'une autre chambre au sous-sol. Piscine et accessoires avec serpentin pour chauffer l'eau au soleil en plus d'une toile solaire, vraiment très efficace et économique. 

Très grande cour asphaltée. Possibilité de stationner 7 voitures plus roulotte de 19 pieds. Haie bien entretenue et plusieurs arbres matures .  Terrain de plus de 8 000 pieds carrés. Cabanon 8x12 avec électricité et appentis adjacent à la maison pour les vélos . Protecteurs pour gouttières installées. 

Quartier tranquille, près des parcs, de la ville et de la piste cyclable. Aucune possibilité d'avoir de voisin à l'arrière. Cours arrière très ensoleillé et paisible avec beaucoup d'intimité. 

Possibilité d'avoir un commerce car il y a une entrée séparée. (ancien salon de coiffure)

Possibilité d'inclusion de meuble dans l'offre.

Vendeur très motivé!!!

Possibilité de prise se possession immédiate.

 


 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
118 m² (1 270,14 pi²)
Évaluation municipale
202 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Stores
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 2' 8" (1,52 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,50 $
2 897,95 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
103,83 $
1 246,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 832349

Prise de possession rapide possible
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