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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 17 429 pi² (1 619.21 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison ancestrale très bien entretenue

Idéal pour travailleur autonome (bureau avec entrée indépendante)

Onze grandes pièces dont: un bureau professionnel avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau, deux élégants salons et une spacieuse salle à manger.

À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bain.

Beau grand terrain (17429 pi2) aménagé et très intime.

Plafond de 10'6 pieds au rez-de-chaussée avec éléments architecturaux bien préservés; baywindows, nombreuses moulures, fenêtres et plancher de bois franc dans toute la maison.

Grand garage deux étages (ancienne écurie) avec puits de travail et beaucoup d'espace (pour atelier de menuiserie, entreposage ou autre).

Rénovations récente: Chauffage central au gaz naturel haute efficacité (Gaz Métro). Isolation des murs extérieurs et des greniers. Entrée électrique, plomberie, cuisine et salles de bain.

Maison et quartier parfait pour un gite, à deux pas du musée Laurier. Beaucoup de potentiel et de possibilités.

 

5 minutes à pied de l'hôpital, palais de justice et Mont-Arthabaska (Ski de fond, raquette, vélo de montagne, randonnée). Plusieurs écoles dans le quartier.

Bien que non classé, donc sans les contraintes associées, La maison est admissible au programme de restauration et de rénovation du patrimoine immobilier de Victoriaville qui offre des subventions très généreuses, couvrant 50 % des travaux admissibles ( voir :http://www.victoriaville.ca/content/fr-CA/contenu.aspx?ContentID=697#subvention ) . Celle-ci pouvant être combiné à d'autres programmes : crédit impôt, gaz métro, réno-climat, habitation durable Victoriaville...). La maison ne nécessite par contre aucuns travaux urgents.

Historique fournis sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
262 500 $
Année de construction
1877

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 13' 5" (5,26 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 12' 7" (5,36 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' 3" (5,49 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 4" (4,72 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 4" (4,8 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 2" (4,01 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 6" (4,04 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 8" (4,04 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 16' 6" (5,41 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 9" (2,13 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 474891

Avec garage
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