5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 17 429 pi² (1 619,21 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison ancestrale très bien entretenue

Idéal pour travailleur autonome (bureau avec entrée indépendante)

Onze grandes pièces dont: un bureau professionnel avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau, deux élégants salons et une spacieuse salle à manger.

À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bain.

Beau grand terrain (17429 pi2) aménagé et très intime.

Plafond de 10'6 pieds au rez-de-chaussée avec éléments architecturaux bien préservés; baywindows, nombreuses moulures, fenêtres et plancher de bois franc dans toute la maison.

Grand garage deux étages (ancienne écurie) avec puits de travail et beaucoup d'espace (pour atelier de menuiserie, entreposage ou autre).

Rénovations récente: Chauffage central au gaz naturel haute efficacité (Gaz Métro). Isolation des murs extérieurs et des greniers. Entrée électrique, plomberie, cuisine et salles de bain.

Maison et quartier parfait pour un gite, à deux pas du musée Laurier. Beaucoup de potentiel et de possibilités.

 

5 minutes à pied de l'hôpital, palais de justice et Mont-Arthabaska (Ski de fond, raquette, vélo de montagne, randonnée). Plusieurs écoles dans le quartier.

Bien que non classé, donc sans les contraintes associées, La maison est admissible au programme de restauration et de rénovation du patrimoine immobilier de Victoriaville qui offre des subventions très généreuses, couvrant 50 % des travaux admissibles ( voir :http://www.victoriaville.ca/content/fr-CA/contenu.aspx?ContentID=697#subvention ) . Celle-ci pouvant être combiné à d'autres programmes : crédit impôt, gaz métro, réno-climat, habitation durable Victoriaville...). La maison ne nécessite par contre aucuns travaux urgents.

Historique fournis sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
262 500 $
Année de construction
1877

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 13' 5" (5,26 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 12' 7" (5,36 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' 3" (5,49 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 4" (4,72 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 4" (4,8 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 2" (4,01 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 6" (4,04 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 8" (4,04 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 16' 6" (5,41 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 9" (2,13 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
305,35 $
3 664,25 $
Taxes scolaires
64,00 $
768,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
87,50 $
1 050,00 $
Chauffage
191,67 $
2 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 474891

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire