AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3,229.17 pi² (300 m²)

Remarques du proprio

Triplex bien situé sur le coin de la rue Arthur et Notre-Dame Ouest avec très bonne visibilité pour votre commerce à deux pas du centre-ville!!

- Possibilité de louer avec option d'achat pour acheteur sérieux.

- Espace commercial libre immédiatement

- Idéal pour propriétaire occupant.

 

  • 1er Étage : 900 pi2 commercial, 5 bureaux + une réception + cuisinette + frigo + salle d'eau.

Caractéristiques du premier étage :

  • Air climatisé, système d'alarme, système de son avec haut-parleurs dans chaque pièce.
  • Câbles réseau dans tous les bureaux pour votre téléphonie IP ou votre internet sécurisé.

 

  • 2e Étage il y a deux logements (4 1/2 et un loft entièrement rénové et meublé à neuf) :

Caractéristiques du logement :

- Loft entièrement rénové. 

 

Caractéristiques du sous-sol :

  • Sous-sol : Beaucoup de rangement : plusieurs tablettes + Entrée indépendante pour le sous-sol.

Immeuble éligible à une subvention de la ville de 50 % des coûts de rénos pour aménagement de la façade si vous désirez lui donner un nouveau look à votre image!!

Une portion du prix de vente est taxable pour la partie commerciale.

Une visite vous convaincra!!

PS. Ce sont les anciens locaux de Multi-Prêts Hypothèques qui sont DÉMÉNAGÉS au 56 Saint-Jean-Baptiste pour avoir 10 bureaux au lieu de 5. Sont maintenant situés derrière la Bonbonnière et le cordonnier!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
234 500 $
Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
2,700 pi² (250.84 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
22 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 800 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
Chambre(s)
3
Loft(s)
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bambou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

234 500 $

Triplex à vendre

338, rue Notre-Dame Ouest

Victoriaville Centre-du-Québec

N° 865077

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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