5 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 23 000 pi² (2 136,77 m²)

Remarques du proprio

À 2 minutes de la route 116, 10 minutes de Kingsey Falls et 12 minutes de Victoriaville, cette magnifique maison très éclairée de 2 160pc. qui vous charmera à coup sûr! Beau grand terrain (23 000 pi2) avec un aménagement paysager facile à entretenir. Cour arrière très intime avec des haies de cèdres mâtures sur 2 côtés appartenant aux voisins. Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures avec un espace à côté du garage pour y mettre votre roulotte. Piscine 21 pieds hors terre avec un chauffe-eau, ensoleillée toute la journée.

Près de nombreux services: épicerie, pharmacie, quincaillerie, restos, boulangeries, écoles primaires et secondaire, mont de ski, terrain de golf, aréna, patinoire, sentiers de skidoo (35 et 525) et 4 roues, piste cyclable, piscine municipale, etc. 

  • 5 chambres à coucher - 3 sur le même étage
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Grand garage double isolé avec la base d'un lift installée et une mezzanine
  • Remise/garage à l'arrière assez grande pour loger 1 voiture et plus.

RÉNOVATIONS:

  • Nouveaux thermos sur toutes les fenêtres du 1er étage - 2020
  • Salle de bain, cuisine (comptoir de granit et armoires de bois) et porte-patio
  • Fosse septique et champ d'épuration - 2009 
  • Toiture - 2010
  • Isolation du garage avec installation de fluorescents - 2017
  • Rénovations au sous-sol (peinture et plancher) -  2017

Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, salle de bain complète, 3 chambres à l'étage dont 1 plus petite (bureau/chambre jeune enfant).
Sous-sol: 2 chambres, grande pièce pour 2ème salon/salle de jeu. Grande pièce utilitaire: chauffe-eau, entrée/sortie laveuse/sécheuse. Espace suffisant pour faire une 2ème salle de bain. 

Un évaluateur agréé a établi la valeur de la maison à 265 000$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
268 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 32' (4,57 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 21' (7,62 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 30' (8,84 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,42 $
473,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Taxes municipales
181,67 $
2 180,00 $
Assurances
70,00 $
840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

268 900 $

Bungalow à vendre

N° 754914

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