4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 120 pi² (196,95 m²)
Taille du terrain 35x28 m (114,83x91,86 pi)

Remarques du proprio

Belle maison spacieuse dans un quartier paisible avec un bel éclairage naturel grâce aux nombreuses et grandes fenêtres.

 Un petit oasis de paix juste derrière la maison avec grande piscine creusée et chauffée. Grand terrain pour un terrain de ville. Haies de cèdre mature.

Garage double 3 étages isolé et chauffé avec atelier sous le garage et rangement au dessus du garage.

Grande cuisine avec îlot central et bloc de boucher. 4 chambres à coucher et un bureau ou possibilité d'une 5e chambre. Sous-sol entièrement aménagé, chauffage dans les planchers à l'eau et radiant pour un maximum de confort. Chambre des maîtres et salle de bain à l'étage pour plus d'intimité . Bureau et descente escalier nouvellement redécorés. Thermopompe installée été 2018.

Finition de qualité et beaucoup de rangement.

À proximité de Victoriaville, de la station du Mont-Gleason, de la piste cyclable, de l'aréna, des écoles primaires et de l'école secondaire et plusieurs autres services.

Coup de coeur garanti ! Une visite s'impose ! Bienvenues aux visiteurs !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
68x38 pi (20,73x11,58 m)
Évaluation municipale
401 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 8" (3,63 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 8" (3,63 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' 10" (4,78 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 8" (2,34 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 10" (2,51 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' (2,87 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 8" (4,42 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 7" (3,43 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 4' 11" (2,72 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 10" (3,35 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' 2" (3,05 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' x 15' (11,58 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
321,93 $
3 863,18 $
Taxes scolaires
88,17 $
1 058,01 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 625242

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