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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 042 pi² (96.8 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574.18 m²)

Remarques du proprio

Voici ce que vous retrouverez dans cette grande maison de campagne. Elle a été rénovée de façon continue depuis son achat avec des matériaux de qualité. Fenestration rénovée. Terrain complètement aménagé, clôturé avec éclairage extérieur. Vous y trouverez des arbres matures, une piscine de 27 pieds chauffée par thermopompe ainsi qu'une grande remise extérieure. Les deux patios ont été refaits à neuf en 2020 avec rampes en aluminium. Le champ d'épuration et la fosse septique sont conformes. Un vaste stationnement privé vous permet d'accueillir de 8 à 10 véhicules.

Le puits artésien fournit une eau parfaitement consommable, non ferreuse, en quantité. Il n'y a jamais eu de problèmes d'approvisionnement.

Au sous-sol vous retrouverez des plafonds de 8 pieds, la fournaise au propane, une salle de lavage indépendante avec rangement, une chambre froide et une grande chambre à coucher. Il y a une entrée indépendante  pour avoir accès au sous-sol. La boîte électrique est neuve avec disjoncteurs encore disponibles. Notez que vous trouverez un système électrique d'appoint, avec génératrice, intégré à celui de la maison. La génératrice de 8500 W est incluse. Un échangeur d'air efficace se retrouve aussi au sous-sol. 

Cuisine conviviale à aire ouverte avec appareils électroménagers stainless steal. Plaque au gaz propane Wolf avec hotte rétractable. Four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés sont inclus.  Réfrigérateur et four encastrés neufs  en date de mai 2022.  La salle à manger est  entièrement fenestrée avec portes patio.

Salon avec foyer fonctionnel en brique. Cordes de bois franc restantes incluses.

La salle de bain a été complètement rénovée. Le comptoir est en quartz avec une vasque exclusive, une douche indépendante, un plancher chauffant en céramique, un bain et des armoires pour le rangement.

Au rez-de-chaussée, les planchers sont en chêne et en noyer.

Un réseau wifi à débit haute vitesse est offert par un distributeur de la région de même que la télévision et le téléphone fixe pour la maison.

La piste cyclable La Campagnarde est à 1,5 kilomètre de distance.

La maison se situe à 15 minutes de Drummondville, à 1 heure de Montréal, à 50 minutes de  Trois-Rivières et à 45 minutes de Sherbrooke. Les autoroutes 55 et 20 sont à 15 minutes de route.

N'hésitez pas à nous contacter.

****Agents immobiliers s'abstenir.****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 391 pi² (129.23 m²)
Évaluation municipale
231 759 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 9' (6,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 2" (3,56 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 17' 1" (4,75 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 10" x 22' 10" (7,26 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 8" (4,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 11" (2,21 m x 2,11 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 11' 6" (5,36 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' 10" x 14' 11" (8,18 m x 4,55 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 165' x 28' (50,29 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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applis à un seul endroit

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Contactez le propriétaire
Téléphone
819-398-7144

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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