Voici ce que vous retrouverez dans cette grande maison de campagne. Elle a été rénovée de façon continue depuis son achat avec des matériaux de qualité. Fenestration rénovée. Terrain complètement aménagé, clôturé avec éclairage extérieur. Vous y trouverez des arbres matures, une piscine de 27 pieds chauffée par thermopompe ainsi qu'une grande remise extérieure mais il n'y a pas de garage mais la municipalité permet un ajout de bâtiment. Les deux patios ont été refaits à neuf en 2020 avec rampes en aluminium. Le champ d'épuration et la fosse septique sont conformes. Un vaste stationnement privé vous permet d'accueillir de 8 à 10 véhicules. 

Le puits artésien fournit une eau parfaitement consommable, non ferreuse, en quantité. Il n'y a jamais eu de problèmes d'approvisionnement. Aucune odeur de souffre.

Au sous-sol vous retrouverez des plafonds de 8 pieds, la fournaise au propane, une salle de lavage indépendante avec rangement, une chambre froide et une grande chambre à coucher. Il y a une entrée indépendante  pour avoir accès au sous-sol. La boîte électrique est neuve avec disjoncteurs encore disponibles. Notez que vous trouverez un système électrique d'appoint, avec génératrice, intégré à celui de la maison. Ceci permet d'éviter les désagréments d'une panne de courant. La génératrice de 8500 W est incluse. Un échangeur d'air efficace se retrouve aussi au sous-sol. 

Cuisine conviviale à aire ouverte avec appareils électroménagers stainless steal. Plaque au gaz propane Wolf avec hotte rétractable. Four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés sont inclus.  Réfrigérateur, four encastrés et four micro-ondes neufs  en date de juillet 2022.  La salle à manger est  entièrement fenestrée avec portes patio.

Salon avec foyer fonctionnel en brique. Cordes de bois franc restantes incluses.

La salle de bain a été complètement rénovée. Le comptoir est en quartz avec une vasque exclusive, une douche indépendante, un plancher chauffant en céramique, un bain et des armoires pour le rangement.

Au rez-de-chaussée, les planchers sont en chêne et en noyer.

Un réseau wifi à débit haute vitesse est offert par un distributeur de la région de même que la télévision et le téléphone fixe pour la maison.

La piste cyclable La Campagnarde est à 1,5 kilomètre de distance.

À moins de 8 kilomètres il y a des producteurs de fruits et légumes: fraises, framboises, bleuets, mûres et asperges disponibles selon les saisons. Deux vergers à proximité dont un avec cidrerie et boulangerie.

La maison se situe à 15 minutes de Drummondville, à 1 heure de Montréal, à 50 minutes de  Trois-Rivières et à 45 minutes de Sherbrooke. Les autoroutes 55 et 20 sont à 15 minutes de route. 

N'hésitez pas à nous contacter. 

Bien vouloir prendre note:

• Nous demandons un avis de 24 heures avant toute visite.
• Une document de pré-approbation hypothécaire valide est exigé avant la première visite. 

****Agents immobiliers s'abstenir.****