4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 246 pi² (115,76 m²)
Taille du terrain 230x300 pi (70,10x91,44 m)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ. 

Site enchanteur avec vue panoramique et terrain paysagé borné d'une haie de cèdres. Sans voisin, ni a l'avant, ni a l'arrière de la maison. Située a environ 1 KM  du village, des services: restos, quincaillerie, station service, dépanneurs, garage, bibliotèque, caisse populaire, école primaire, etc. A environ 8 minutes de l'autoroute 20, et 5 minutes de l'autoroute 55, et 12 minutes de Drummondville. L'écurie ( 35'x75' ) offre un potentiel énorme pouvant AUSSI servir de local comme entrepôt ou commerce artisanal (Plombier, Électricien, Ébéniste, ou autres, etc. ) permis par la municipalité. Cours asphaltée pouvant stationner une douzaine de voitures.

*** Possibilité d'accès direct et facile au fond du terrain sans prendre chemin public pour randonnées a cheval dans les sentiers, prairies et boisés. ***

Admirez la grandeur des pièces.

Entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme:

  • Portes et fenêtres, toiture, salle de bain, cuisine + sous-sol, etc.
  • Belle finition intérieure, + o'gee dans toutes les pièces au R-C .
  • Armoires de cuisine en merisier massif.
  • Filage pour Système d'alarme relié à la centrale.
  • Tuyauterie pour balayeuse centrale avec sortie extérieure, en place.

Beaucoup d'inclusions :

  • Filage pour téléphone dans presque toutes les pièces et câble Cogéco pour TV au salon du R-C et du sous-sol en place.
  • Pour plus de confort et d'économie, le chauffage est muni de thermostats électroniques.
  • Échangeur d'air avec récupération de chaleur inclus.
  • Les luminaires au complet, ainsi que la hotte de la cuisinière encastrée sont inclus.
  • Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
  • Réservoir d'eau chaude de 60 gal .

Buanderie située au niveau rez-de-chaussée.

Cheminée en brique déjà en place pour installation de foyer au sous-sol.

Cour entièrement asphaltée.

Une visite vous convaincra.

Info:  Tél:  819-741-0097

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
2 chambres au R-C et 2 chambres au S-Sol (Grande surface )
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 246 pi² (115,76 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 14' 5" (5,36 m x 4,39 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 6' 4" (3,78 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' 7" (3,48 m x 5,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 5" x 26' (6,83 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,69 $
1 532,33 $
Taxes scolaires
42,34 $
508,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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325 000 $

Fermette à vendre

N° 364426

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