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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Charlevoix

N° 729737

125, rue Ambroise-Fafard, Baie-St-Paul

N° 729737
249 900 $
Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 418-240-2794 Bureau  : 418-240-0908 Fax  : 418-240-2794

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03 Chambres
1 Salles de bain
1 Salles d’eau
1 070 pi² (99,41 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
7 341,43 pi² (682,04 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Charmant bungalow avec vue sur le fleuve, à proximité du centre ville, dans un secteur paisible, sans voisin arrière. Bien éclairé avec thermopompe, aspirateur central et échangeur d'air. 3 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, équipé d'un poêle à combustion lente.

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Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Nombre d'étages (s-sol exclu)
1
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
1 370 pi² (127,28 m²)
Évaluation municipale
256 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 18' 8" (4,37 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 9" (4,01 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 9" (4,01 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
256,43 $
3 077,16 $
Taxes scolaires
52,33 $
628,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
48,67 $
584,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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