3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 55 706 pi² (5 175,26 m²) approx.

Remarques du proprio

  • Site exceptionne
  • Vue imprenable, 180 degrés, sur Baie-Saint-Paul, le fleuve, L'Isle-aux-Coudres et la Rive-Sud
  • Près du Golf, du Massif Charlevoix, du Domaine Forget et à 1 heure de Québec
  • Maison lumineuse très fenestrée, orientation est, zone tranquille (cul-de-sac)
  • Solarium 4 saisons. Plafond cathédrale. Vitraux du salon inclus
  • Foyer et cuisinière au gaz propane
  • Possibilité 4e chambre au sous-sol
  • Beaucoup de rangement
  • Système d'alarme relié
  • Système d'irrigation et d'éclairage programmables
  • Atelier pour bricolage et jardinage
  • Terrain paysagé (architecte paysagiste)
  • Emplacement pour potager
  • Stationnement pour 6 autos
  • 2 terrasses, une avec auvent fermé
  • Toiture refaite automne 2018
  • Petit chalet adjacent avec terrasse et vue sur le fleuve
  • Profitons de tous les services municipaux, hospitaliers et scolaires
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Évaluation municipale
562 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' 4" (4,88 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 9' 3" (4,88 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 16' (2,84 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 16' (2,59 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 37' 6" x 16' (11,43 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 3" (3,96 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 4" (4,57 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 24' 4" (3,73 m x 7,42 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 12' (1,32 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 11" (2,31 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 28' (4,5 m x 8,53 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 24' 6" (4,42 m x 7,47 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
446,50 $
5 358,00 $
Taxes scolaires
60,42 $
725,00 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Assurances
86,33 $
1 036,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 000 $

Bungalow à vendre

149, sentier de l'Équerre

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 852372

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